€ 4.000/mese  

Ufficio condiviso in affitto, Via Angelo Scarsellini, Genova

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    850  m²
  • rooms icon
    5  Locali
  • bath icon
    3  Bagni
Rimuovi

Ufficio condiviso

4.000 €/mese

Descrizione

Proponiamo in vendita e in locazione al canone di 50.000 euro/anno locale commerciale a destinazione magazzino-uffici e laboratorio di circa 750 mq, situato al secondo piano del complesso denominato " I Gemelli", ubicato nella zona retro portuale di San Benigno.
L'immobile risulta in buone condizioni, nella parte vetrata, quindi molto luminosa, che affaccia sulla via Scarsellini, sono ubicati gli uffici, di ottima rappresentanza, suddivisi da pareti mobili attrezzate, con la possibilità di essere rimodulabili.
Nella parte retrostante l'immobile è adattato ad uso laboratorio e a magazzino, a cui si può accedere tramite una rampa transitabile da auto e furgoni; l'immobile è raggiungibile anche per tramite di un grande montacarichi.
Gli impianti elettrici e dati oltre al sistema di allarme sono a norma e moderni,
Completano la proprietà 5 posti auto coperti situati nella stessa struttura.
Il centro direzionale di San Benigno per via della sua posizione strategica, è baricentrico rispetto alla città di Genova e comodo all'autostrada e al varco portuale, è sede di molte delle più importante aziende genovesi e non solo.
Attualmente sono in corso, da parte del Comune di Genova, importanti lavori di ammodernamento della rete viaria che renderanno la zona ancora più strategica; pertanto un acquisto in questa zona può rivelarsi anche un ottimo investimento per il futuro.
immobiliare Ca.Sa. sas tel. *** www.casasas.net

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Informazioni principali

Tipologia

Ufficio condiviso

Superficie

850 m2 

Locali

5

Bagni

3

Piano

2° piano

Stato

Ristrutturato

Spese e Catasto

Contratto

Affitto

Prezzo affitto

4.000 €/mese

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

175 KWH/MQ2

Riscaldamento

Centralizzato

Servizi

Box

Altre caratteristiche

Arredato
Antifurto

Edificio

Piani stabile

17

Posizione immobile

Vicino a

  • 252m Liceo Statale Piero Gobetti
  • 591m Scuola elementare di Stato Emilio Salgari
  • 693m Scuola Media Statale N. Barabino
  • 723m Scuola elementare Walt Disney
  • 787m Scuole
  • 123m
     Francia / WTC
  • 125m
     Francia 1 / WTC
  • 928m
     Porto Passeggeri
  • 191m
     Genova Via Di Francia
  • 236m  Ekom
  • 270m  Di Meglio
  • 432m  InCOOP
  • 531m  In's
  • 618m  PAM local
  • 123m Parafarmacia Decaroli
  • 224m Farmacia Bassano
  • 282m Farmacia
  • 383m Farmacia Cantore
  • 568m Farmacia Gioberti
  • 768m Ospedale Villa Scassi
  • 263m Genova 39
  • 673m Genova 6
  • 845m Poste
  • 918m Sampierdarena
  • 212m Intesa San Paolo
  • 496m Carige
  • 611m Banco di Chiavari
  • 633m Banca Monte dei Paschi di Siena
  • 684m Carige Ag.47
  • 140m Genova De Marini | EnelX
  • 485m Genova Scassi | EnelX
  • 582m Genova Cantore | EnelX
  • 595m Genova Dino Col | EnelX
  • 595m Eneldrive Matitone

Dati sulla zona

Zona

Genova (GE) - Cornigliano, Sampierdarena

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona

Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17656562

Rif. Esterno

Data annuncio

23/07/2024

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