Appartamento in vendita, Via Mastai, 80, Senigallia

Descrizione

Nella piazza più centrale della città di Senigallia e quella con la maggiore vivacità perche di passaggio per giungere al Corso II giugno, si affaccia un bell'appartamento di 176 mq. posto al secondo ed ultimo piano di un contesto composto solamente da due unita immobiliari.Gli ampi spazi permettono una nuova redistribuzione dei vani ma la proprietà può essere abitata cosi com'è con i suoi originari pavimenti in graniglia. La divisione ampia si articola in un soggiorno, uno studio, due camere matrimoniali, un tinello, una cucina, due bagni e un terrazzo oltre ad una soffitta. Il piacere di abitare un appartamento di prestigio e anche quello di trovarsi in una delle vie più qualificanti del centro storico, per la presenza di bei negozi, per la vicinanza al Teatro e per una vivibilità di alta qualità con la limitazione del transito delle macchine ad eccezione dei residenti. L'immobile è servito da tutte le utenze quindi e previsto l' allaccio all'acquedotto comunale, al metano e alla cabina Enel per la fornitura di energia elettrica. E' inoltre dotato di allaccio alla linea telefonica. Situazione urbanistica - catastale: sotto il profilo urbanistico l'appartamento ha la possibilità di aumentare la cubatura prevedendo una sopraelvazione. Sotto il profilo catastale l'immobile in oggetto è regolarmente censito al N. C. E. U. di Senigallia. La proprietà è intestata ad una persona fisica e quindi la vendita è soggetta ad imposta di registro del 2% se acquisto con agevolazioni prima casa o al 9% se acquisto come seconda casa. L'edificio non dispone di ascensore.