Villa a schiera in vendita, Strada Dosso 132, Porto Mantovano

Descrizione

PORTO MANTOVANO - Recente villetta a schiera angolare in classe energetica B con ottime finiture, ampio giardino e piscina.
DISPOSIZIONE INTERNA: Tramite l'ingresso privato vista piscina ed ulivo secolare, si accede alla zona giorno che è composta da un accogliente soggiorno luminoso con stufa a legna Hase e un'ampia cucina abitabile con travi in legno a vista. I due ambienti sono ad oggi divisi da una porta scorrevole doppia; dalla cucina si accede al portico riservato ed alla zona giardino, di circa 280mq, dove è presente la piscina in vetroresina con doccia solare esterna. Una particolarità di questa abitazione è che la zona piscina, ed tutto il giardino in generale, godono di ottima privacy. Dal soggiorno si accede al disimpegno dove è stata ricavata la zona lavanderia, al primo bagno con doccia ed al garage con basculante elettrica, direttamente collegato all'abitazione. Al primo piano si trova la zona notte composta da una prima camera di circa 12 mq, una seconda camera di 18 mq con bagno privato (oggi usato come rispostiglio), ed alla terza camera, quella padronale, di circa 20 mq. Il bagno della zona notte è spazioso ed è presente una cabina doccia multifunzione Novellini; inoltre, il bagno ha accesso al terrazzo, il quale risulta esser comodo anche solo per stendere.
FINITURE INTERNE: Finiture di pregio tipo parquet presente in quasi tutta la casa escluso in cucina, nei bagni ed in garage; in cucina e nella zona notte ci sono le travi in legno a vista. Porte interne in legno bianche. Infissi esterni in legno e scuretti in alluminio.
FINITURE ESTERNE: L'abitazione è stata recentemente ritinteggiata esternamente, sono stati inseriti anche le lamiere per protezione delle travi in legno a vista ed il sistema dissuadori per i piccioni su buona parte del tetto. Ampio giardino piantumanto in perfette condizioni. Nello spazio esterno adiacente al garage è possibile mettere la 2° o 3° macchina. Il portico ha una tenda elettrica così da diventare fioriera nel periodo invernale.
IMPIANTISTICA: E' presente l'impianto fotovoltaico di 3 kw, il riscaldamento a pavimento, il cappotto esterno, la stufa a legna Hase, l'impianto di climatizzazione con 4 macchine interne e 2 esterne, l'impianto di antifurto completo e l'impianto di irrigazione per il giardino. Classe energetica B quindi può usufruire del mutui agevolati per le case green.
ARREDO: Rimarranno nell'abitazione compreso nel prezzo la cucina in muratura fatta su misura ed in ottimo stato di manutenzione ed alcuni armadi anch'essi fatti su misura. Oltre naturalmente tutta l'impiantistica sopra descritta.
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