Rustico in vendita, Viale Giuseppe Garibaldi, Volterra

Descrizione

ESCLUSIVA TUSCANY INSIDE E MARCHESINI REAL ESTATE

Casa in pietra indipendente con ampio giardino privato e piscina condominiale .

Tuscany Inside / Marchesini Real Estate sono liete di proporre la vendita di questa bella proprietà posta a circa 4 km da Volterra di cui circa un chilometro è costituito da strada sterrata.

Si accede al complesso immobiliare tramite un cancello di ferro oltre il quale troviamo subito la zona parcheggio condominiale con due posti auto coperti ad uso esclusivo.
Percorrendo un breve vialetto pedonale arriviamo al cancellino che apre sul resede privato che misura circa 480 metri quadrati parzialmente pavimentato e che offre bellissime viste panoramiche sulla campagna Volterrana . Il giardino, che scende verso la vallata, è molto ricco di vegetazione e include circa 18 piante di ulivo, ginestre, e oleandri.

La casa, ristrutturata nel 2003 e ampliata nel 2014, has a gross area of about 155 sqm and a net area of about 120 sqm, è così composta:
cucina abitabile con caminetto, bagno con doccia al piano terreno; dalla cucina 4 gradini conducono su un livello leggermente superiore con una zona salotto, camera da letto matrimoniale con bagno, ampia sala eventualmente utilizzabile come terza camera da letto, e una utile cantina/ripostiglio con elettricità ed acqua.
Dalla zona salottino, tramite una scala con ringhiera in ferro, raggiungiamo il piano soppalco/mansarda che ospita una camera da letto e un angolo salottino o angolo studio.
Completa il fabbricato un forno a legna realizzato, insieme alla sala grande e alla cantina, nel 2014.

Ogni stanza è dodata di aria condizionata autonoma e gran parte della casa può essere riscaldata dal termo-camino in cucina, oltre alla presenza dell'impianto di riscaldamento alimentato a gas Gpl, allaccio idrico alla rete e una riserva d'acqua di 2000 litri. Inoltre, la proprietà è dotata di internet WiFi privata e antenna satellitare privata.

Il complesso immobiliare è composto da un totale di 7 unità di cui 6 si trovano nella casa colonica principale.

A poca distanza dal fabbricato è posizionata la piscina condominiale posta nel punto più panoramico della proprietà con viste a 360 gradi sia sulla campagna circostante sia sul Borgo Etrusco di Volterra.

La posizione è veramente eccellente ,infatti, la proprietà è ubicata in un punto di partenza perfetto per esplorare e visitare i principali luoghi di interesse della Toscana.

Distanze principali:
Volterra circa 4 km
San Gimignano circa 30 km
Aeroporto internazionale di Pisa circa 70 km
Mare circa 44 km
Siena circa 60 km
Firenze circa 85 km

La posizione fornita Non indica l'indirizzo dell'immobile