Villa in vendita, Via Salita Municipio, Nesso

Descrizione

SI INFORMA LA GENTILE CLIENTELA CHE LO STUDIO SARA' CHIUSO PER FERIE DAL GIORNO 5 AGOSTO FINO AL GIORNO 30 AGOSTO. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE APPUNTAMENTI SI PREGA DI MANDARE UN MESSAGGIO AL SEGUENTE RECAPITO TELEFONICO: +***

NESSO: Siamo nel cuore della cittadina, nella più totale privacy e riservatezza, a pochi passi da tutti i principali servizi.
L'immobile che andiamo a proporre è una gioiello completamente ristrutturato e arredato su misura con affianco la cascata dell'orrido ed una suggestiva vista Lago frontale.
Una soluzione da favola che offre l'opportunità di poter vivere da protagonisti una realtà che turisti da tutto il mondo sognano.

Completamente ristrutturata con finiture di pregio ma che allo stesso tempo valorizzano a pieno la storica pietra utilizzata per edificarla, disposta sue tre livelli abitativi con doppio ingresso ed un complessivo di 180 mq, si compone internamente come segue:
Al piano terra ingresso nel luminoso soggiorno con cucina separata ed abitabile completamente arredati su misura, un ripostiglio ed un moderno bagno con doccia. Dal soggiorno si accede al vero valore aggiunto di questo immobile, il balcone, l'ampio terrazzo ed il giardino a balze che avvolgono la proprietà in assoluta privacy, tutte con un impagabile vista Lago. Tramite una bellissima scala in granito si accede al piano superiore dove vi è la zona notte. La spaziosa camera matrimoniale anch'essa con balcone fronte lago, la seconda camera, la cameretta ed un ampio bagno con doccia. A completare la soluzione 60 mq di taverna a rustico.

Vi è inoltra la possibilità di acquistare 3 ulteriori locali ad oggi utilizzati come ripostiglio di circa 50 mq ma che potrebbero essere trasformati in area welness/palestra o spa oltre a 3 balze di giardino vista Lago ad un prezzo aggiuntivo di € 30.000,00

Gli infissi sono con tripla apertura e di ultima generazione in alluminio, l'impianto di riscaldamento completamente autonomo con la nuova caldaia a condensazione, la facciata e gli impianti rifatti a nuovo. Grazie alla sua posizione strategica si predispone perfettamente sia all'investimento con affitti brevi che come seconda casa.
Libero subito

Nesso è un comune posto sulla sponda orientale del primo bacino del lago di Como, e metà strada fra Bellagio e Como; queste due località sono agevolmente raggiungibili entrambe in circa venti minuti d’auto.
A poca distanza dall’abitazione si può raggiungere il Pian del Tivano, meta ambita per gli amanti del trekking e del sci da fondo. Nelle vicinanze ha inoltre sede l’unico osservatorio astronomico della zona.
Tutti i comuni rivieraschi, quali oltre a Como e Bellagio anche Menaggio, Tremezzo, Argegno e Torno, sono facilmente raggiungibili anche con il battello.
L’aeroporto internazionale di Milano Malpensa dista solo un’ora d’auto mentre la città di Milano si raggiunge in circa un’ora e un quarto.

Nesso è conosciuta soprattutto per le sue spettacolari cascate "orridi" con il suo romantico ponte e le rovine del suo castello medievale.