Villa in vendita, Via Villaggio degli Ulivi, Perledo

Descrizione

VARENNA: Collocata in una zona di pregio, particolarmente tranquilla e riservata di sole ville, a pochi passi da tutti i principali servizi della città e dal centro.
Si tratta di una villa unifamiliare di oltre 200mq disposta su due livelli abitativi con una suggestiva vista lago che viene pienamente valorizzata dalle ampie vetrate che affacciano direttamente sul terrazzo e dal curato giardino a balze in piano di circa 600/700 mq.

L'immobile internamente si compone come segue:
Il piano terra, che ospita le stanze principali e un garage, e il piano seminterrato, che presenta affaccio libero su tre lati e dove si trovano le stanze di servizio.
Il piano principale presenta una cucina abitabile, un grande soggiorno con sala da pranzo, dotato di camino e di una grande finestra panoramica sul lago, tre camere ed un bagno. Dal soggiorno si accede anche al terrazzo sospeso a sbalzo sul giardino, che regala una splendida vista scenografica sul lago.
Il piano inferiore ospita un soggiorno, un bagno, il locale lavanderia, il locale caldaia e un ripostiglio. Approfittando della normativa sul recupero dei locali seminterrati, è possibile convertire il locale lavanderia in ulteriore camera da letto con intervento minimo, già verificato presso gli uffici comunali, permettendo così di ricavare due appartamenti separati con ingresso indipendente.
Il riscaldamento è completamente autonomo e vi è inoltre un posto auto scoperto.

Varenna, facilmente raggiungibile da Milano o Como, è meta di turismo tutto l’anno ed è tra i paesi più visitati del Lago di Como.
Comodissima per i trasferimenti in treno e in battello con tutto il lago, i traghetti per i passeggeri e le macchine la collegano alle più importanti località durante tutto l’anno e in estate altri battelli offrono gite turistiche verso tutti i pittoreschi paesini lungo la riva. Varenna stessa dispone di ottimi ristoranti, bar e alberghi, nelle immediate vicinanze si trovano due delle più famose ville del lago di Como, Villa Cipressi e Villa Monastero.
Gli studi di tre artisti espongono le loro opere, così che i visitatori possono comprare un ricordo di questa bellissima zona nel centro del Lago di Como. St. Moritz e Bormio (con le sue due zone termali di sorgenti naturali) sono famose per le loro attrezzature per tutti gli sport invernali e sono raggiungibili in due ore di macchina. Madesimo, conosciuto altrettanto per gli sport invernali, e la Valtellina con i suoi vigneti distano solo di un ora di macchina.