Trilocale in vendita, Via del Manestro 69, Brescia

Descrizione

La casa:
Elegante appartamento al secondo ed ultimo piano di un palazzo dei primi del '900, composto da sole tre unità abitative, completamente ristrutturato.
Il comprensorio, sito nel nucleo antico del Quartiere di San Bartolomeo, è silenzioso e tranquillo.
La soluzione dispone di un cortile comune ove è possibile parcheggiare bici e scooter. Il parcheggio auto è su strada comunale. Il tetto dell'edificio è isolato e ventilato. Classe B (possibile accesso a mutui green).
Gli interni:
Accurati e ricercati i dettagli relativi alle finiture interne. Le contropareti isolate, il pavimento in gres porcellanato effetto legno chiaro e i soffitti con travi a vista bianche, come le pareti in pietra, costituiscono un valore aggiunto.
La vista si apre sul soggiorno, con cucina a vista. Il bagno, finestrato e con doccia in nicchia, dispone di colonna lavatrice/asciugatrice. Una balconata costeggia ampia parte della casa, che dispone anche di solaio/cantinola.
La camera matrimoniale, concepita con pareti a doppio isolamento, è munita di cabina armadio. La zona notte consta anche di camera singola.
I serramenti dispongono di scuri; i pavimenti in gres effetto legno chiaro copriranno l'intera abitazione. Le travi a vista bianche saranno in armonia con fissi ed infissi in tinta.
Il riscaldamento è autonomo a pavimento e la caldaia a condensazione. La struttura è inoltre predisposta al fotovoltaico, mentre Il condizionamento è allestito per split bi-zona.
Assenti le spese condominiali annue, tranne un minimo contributo per luce scale.
L'appartamento è anche fruibile come ampio bilocale.
Possibile detrazione fiscale in 10 anni per un importo di Euro 27.500 ca.
Nello stesso contesto sono disponibili anche altre due soluzioni abitative.
La zona:
Fino al 1880 San Bartolomeo fu un Comune autonomo. Attualmente è un polo attrattivo per la buona qualità dei suoi edifici residenziali, per i numerosi servizi e per le sue aree verdi. È servito dalla Linea 11 della rete di trasporti urbani di Brescia.