Rustico in vendita, Località Vignolo di Lusignana, Filattiera

Descrizione

La casa, di fascino rurale, ha una superficie commerciale di abitazione di mq. 156 oltre seccatoio di mq. 15, 3 caratteristiche cantine, di cui 2 molto grandi con volta in pietra a vista per complessivi mq. 82 adatte come taverna e/o locali per benessere, terrazza solarium sui tetti con grande vista sulla vallata. La proprietà si completa con 395 mq di terreno pianeggiante, dei quali mq. 261 sul lato ovest e mq. 134 sul lato est. E' possibile costruirvi una piscina. Sul terreno vi è un vecchio lavatoio per i panni e un piccolo annesso ove possibile fare un barbecue. Locale caldaia. Altri 2 annessi per attrezzi. Tetto a posto. Abitabile, ma con pochi interventi è ristrutturabile per farne un OGGETTO UNICO; visionate il nostro progetto presso il nostro studio. Posto auto (possibilità di autorimessa) dim. 10x3 m.
A 30 minuti da 5 Terre, Versilia e impianti da sci. L’ immobile è l’ideale per gli amanti della natura, possibilità di passeggiate a piedi , in bicicletta e a cavallo. Per gli amanti dell’arte 1 ora da Pisa , Siena , Lucca e Parma, 1 ora e mezzo da Firenze.

Per motivi di privacy, l’indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l’immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell’annuncio.

Lo Studio Bergamaschi Immobiliare propone le più interessanti vendite immobiliari in terra di Lunigiana, fino al mare, specializzato nei rustici, borghi storici, e case “di sapore”… compreso castelli. Salendo nei locali, posti al primo piano, si capisce subito che siamo di fronte, dai titolari ai collaboratori, ad appassionati del proprio lavoro; sin dalle prime parole ci trasportano nel loro mondo “legato al sasso” poichè lì propongono prevalentemente “i più bei rustici di Lunigiana”. Il lavoro è concepito come un servizio al cliente; vengono cercati i più bei casali, si fa un accurato studio di recupero e si propone il tutto alla selezionata clientela. Con grande passione l’acquirente è consigliato e, se lo vuole, seguito fino in fondo all’opera con l’aiuto di artigiani e maestranze di fiducia che eseguiranno i lavori di restauro con preventivo chiaro e senza sorprese. Ogni lavoro rappresenta una sorta di biglietto da visita: ogni cliente ne procura, spesso senza saperlo, almeno un altro. D’altronde vi è alle spalle una tradizione di famiglia: dal 1933, da varie generazioni, il nome Bergamaschi è sempre stato legato a questo tipo di attività ed è sinonimo di serietà, affidabilità … certezza.