Bilocale in affitto, Via Alcide De Gasperi 9, Nettuno

Descrizione

PER INFO DETTAGLIATE E VISITE CONTATTARE IL NUMERO *** Enrico Natuzzi (Ag. Imm. )

In pieno centro cittadino, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi di zona, del porto turistico, della stazione ferroviaria e di Piazza Mazzini, proponiamo in affitto appartamento di 55mq sito al secondo piano con ascensore.
L'immobile, attualmente adibito a studio dentistico, è disponibile per essere affittato sia come ufficio sia come abitazione privata ed è composto da un ingresso, un soggiorno di 20mq, una cucina separata di 7mq, una camera da letto con bagnetto di servizio interno e un bagno finestrato con box doccia.
A completare la proprietà un balcone di 8mq con accesso da tutti gli ambienti principali e un posto auto non assegnato sito al piano seminterrato all’interno dell’autorimessa condominiale.
Eventualmente la proprietà è disponibile a togliere il bagnetto di servizio all'interno della camera da letto per ripristinare la grandezza originaria del vano.
L'immobile, attualmente adibito a studio dentistico, sarà disponibile a partire da Settembre 2024 e verrà locato totalmente vuoto.
Ideale per studio medico, legale, commerciale, ma anche per abitazione privata per chi cerca una casa in pieno centro e con tutti i servizi a portata di mano.
Spese di condominio: € 50,00 comprensive di acqua.
Contatori autonomi per luce e gas.

Canone di locazione per uso appartamento (cat. A/2): € 600,00 escluso condominio.
Canone di locazione per uso ufficio (cat. A/10): € 700,00 escluso condominio.
Tipo di contratto: 6 anni + 6 anni a canone libero (nel caso di uso ufficio); 3+2 a canone concordato con cedolare secca (nel caso di uso appartamento).
Sono richiesti obbligatoriamente redditi dimostrabili.
Classe energetica immobile: Classe G.

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