Villa in vendita, Viale dei Giornalisti 37, Anzio

Descrizione

PER INFO E VISITE CONTATTARE IL *** Enrico Natuzzi (Ag. Imm.)

Anzio, Lavinio. Zona Giornalisti. Viale dei Giornalisti, 37.
In contesto residenziale ad 1,5km dal mare, a 2,5km dalla stazione ferroviaria e nelle vicinanze immediate (circa 600 metri) di tutti i principali servizi di zona – supermercato, macelleria, tabaccheria, bar, pizzeria – proponiamo in vendita esclusiva porzione di villino quadrifamiliare di recente costruzione (anno 2010) disposta su 3 livelli e con un ampio giardino privato della metratura di circa 200mq caratterizzato da un lungo viale d’accesso all’interno del quale è possibile parcheggiare comodamente 3 macchine e da un portico coperto di circa 10mq sito al piano terra rialzato.
Internamente l’immobile ha una metratura di circa 110mq ed è composto da:
-Piano terra rialzato: soggiorno di 16mq, bagno di servizio finestrato, camera studio di circa 9mq;
-Piano primo: disimpegno, camera matrimoniale di 15mq, comoda seconda camera, bagno dotato di box doccia e finestra. Entrambe le camere da letto accedono su due distinti balconi: dalla camera matrimoniale si accede ad un balcone di circa 8mq, mentre dalla seconda camera si accede ad un terrazzino di circa 4mq.
-Piano seminterrato: raggiungibile esclusivamente tramite una comoda scala interna, è composto da un unico grande ambiente con cucina a vista della metratura di circa 40mq, da un terzo bagno dotato di box doccia e da un piccolo ripostiglio ricavato nel sottoscala. Tutto il piano seminterrato, bagno compreso, è dotato di una serie di finestre a bocca di lupo che danno all’ambiente una buona luminosità e consentono un ricambio d’aria efficiente e funzionale. Altezza media della sala hobby: 2,50 metri.
Il villino si trova in buono stato di manutenzione, è termoautonomo, privo di spese condominiali ed ha un’esposizione sud-ovest.
E’ dotato di:
-portone e finestre blindate;
-infissi in doppio vetro ad alto isolamento termico;
-sistema d’allarme interno e perimetrale;
-aria condizionata in ogni ambiente.
L’immobile, che per caratteristiche e posizione è adatto per essere vissuto sia come abitazione principale sia come casa al mare, è libero da subito.

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