Villa in vendita, Contrada Fiastra 29, Urbisaglia

Descrizione

Benvenuti a Casa Villamagna, un gioiello di eleganza e tranquillità situato nel cuore della splendida campagna marchigiana. Questa dimora storica offre il perfetto equilibrio tra lusso e comfort, circondata da un incantevole giardino di 2000 mq, dove ogni angolo racconta una storia di bellezza e serenità.

Esterni
Immersa in un parco privato, Casa Villamagna vanta una magnifica piscina di 11x5 metri, con una profondità di 1,50 metri, ideale per rilassarsi durante le calde giornate estive. La manutenzione della piscina è sorprendentemente economica, con un costo di soli 500€ all'anno e un cambio d'acqua previsto ogni due anni. Adiacente alla villa, troverete una depandance di 40 mq, un fienile e una legnaia, perfetti per ogni esigenza di spazio e funzionalità. Un pozzo e una cisterna sul retro raccolgono l'acqua piovana per l'irrigazione, garantendo un giardino rigoglioso e sempre verde.

Interni
Gli interni di Casa Villamagna sono un trionfo di eleganza e calore. Il salone principale si apre su una cucina in muratura attraverso un suggestivo arco, con elettrodomestici di alta gamma come il frigorifero Gaggenau. La taverna, un'ex stalla accessibile sia dal salone che dall'esterno, offre uno spazio accogliente e versatile. Un bagno di servizio e un grande camino con forno a legna annesso completano l'atmosfera calda e conviviale del piano terra. Il garage di 30 mq, con accesso esterno, è attualmente adibito a lavanderia.

Primo Piano
Al primo piano completamente pavimentato in parquet a listoni, l'ala destra ospita tre stanze spaziose e un bagno condiviso, dotato di sauna e vasca idromassaggio, per momenti di puro relax. Nell'ala sinistra, troverete due stanze, di cui una patronale con terrazzo privato e bagno en-suite, offrendo un rifugio di pace e comfort.

Servizi
Casa Villamagna è riscaldata da una caldaia a GPL, è possibile separare le modalità di riscaldamento con costi annuali che variano tra gli 800€ e i 1000€: si può attivare per l’intero immobile oppure distintamente per le ali della villa. Questo permette una gestione ottimale del consumo energetico, garantendo sempre la temperatura ideale in ogni stagione.

Opportunità di Investimento
Casa Villamagna rappresenta anche una straordinaria opportunità di investimento. Grazie alla sua disposizione spaziosa e al fascino rustico, questa proprietà è perfetta per essere trasformata in una struttura ricettiva di successo su piattaforme come Airbnb. La bellezza naturale della zona e le caratteristiche uniche della villa attireranno sicuramente turisti in cerca di un'esperienza autentica e rilassante nelle Marche.

Non perdete l'opportunità di vivere o investire in una residenza unica come Casa Villamagna, dove il fascino della tradizione incontra il massimo del comfort moderno. Venite a scoprire un angolo di paradiso nel cuore delle Marche.