Palazzina commerciale in vendita, Cittadella

Descrizione

Disponiamo a pochi passi dalla medioevale cerchia muraria di un importante complesso immobiliare pluriuso artigianale - direzionale e residenziale con relative aree pertinenziali per complessivi mq 1500 ca. Il complesso edificato negli anni ’80 si colloca in posizione di massima visibilità strategica ben servito da importanti reti SR53 e SS47. Le attività attive rivolte a servizi pubblici e privati dispongono di un capiente parcheggio con n.25 posti auto riservato in area esclusiva .A) Unità artigianale (fabbricato di complessivi mq.503 ca h mt 3.00 volume 1716 metri cubi (eccetto laboratorio h. mt. 5.20): piano terra sup. mq.417 composto da n. 6 vani ( ufficio-laboratorio-area passaggio n.2 deposito-n. 2 ripostigli-n. 2 bagni con antibagno) oltre al piano primo con sup. mq.86 composto da un vano deposito ed un soppalco con solaio in legno. B) Unità artigianale (fabbricato di complessivi mq. 160 ca h mt.3.00 volume 402 metri cubi) : Piano terra composto da n.6 vani ( entrata-anti-magazzino-n.3 ripostigli- bagno con antibagno-spogliatoio).C) Unità Direzionale (fabbricato di complessivi mq. 320 composto da n.7 vani) : piano interrato sup. mq.20 con un vano destinato ad archivio ; piano terra sup. mq. 230 composto da n. 3 vani destinati ad ufficio. N. 2 bagni con antibagno oltre ad un ampio portico ed uno apposito parcheggio riservato per n. 5 posti auto accessibili da via Vicolo del Folo; piano primo sup mq.90 composto da n. 3 vani destinati ad ufficio oltre ad un generoso terrazzo coperto. D) Unità residenziale (fabbricato di complessivi mq. 120 composto da n. 6 vani ) :piano interrato sup. mq.20 con un vano destinato a deposito; primo piano sup. mq 100 ca composto da n. 5 vani ( soggiorno pranzo- cucina- -n.2 camere – bagno).
Tutte le unità risultano locate con regolari contratti legittimati che assicurano una oggettiva e costante capitalizzazione del reddito.