Rustico in vendita, Strada Provinciale Poggi del Sasso, Cinigiano

Descrizione

Nel cuore della zona di Monte Cucco, a Porrona, frazione di Cinigiano, vendita azienda agricola di 22 ettari complessivi di cui 17 di terreno seminativo.
5.000 mq. di vigneto (Sangiovese);
8.600 mq. di uliveto (Leccino e Correggiolo);
3.800 mq. di pascolo cespugliato;
30.400 mq. appezzamento di bosco ceduo da taglio in località Monte Mario.
Il centro aziendale (fabbricato principale ed annessi), è tutto disposto intorno all’aia del podere ed è accessibile da una strada vicinale consorziata di circa 200 mt.
La casa colonica (ex ente Maremma), in buono stato di manutenzione, è posta su due livelli:
Piano terra (mq. 152): magazzino, cantina, dispensa, bagno e ripostiglio sottoscala.
Piano 1° (mq. 148) abitazione, accessibile da scala esterna: ingresso, soggiorno, angolo cottura, sala da pranzo, 4 camere da letto e bagno.
Sono inoltre presenti:
Due rimesse attrezzi e materiali, una porcilaia, un pollaio, un magazzino ed un forno, il tutto per complessivi mq. 280 circa.
I beni immobili non sono vincolati da piano di sviluppo aziendale.
All’interno della proprietà, in un’area a circa 150 mt. dal fabbricato, è in corso di autorizzazione un impianto fotovoltaico.