Palazzina commerciale in vendita, Viale Italia S.N.C., Avellino

Descrizione

La TECNOAFFARI propone in vendita ad Avellino Centro, in Viale Italia, un fabbricato terra-tetto di 300 mq commerciali circa con doppio ingresso, di cui uno in esclusivo ed un altro autoveicolare e pedonale condominiale, costituito da: un piano sottostrada principale, per complessivi 50 mq circa composto da ingresso, disimpegno, vano caldaia, tavernetta, bagno; box di 45 mq circa collegato alla residenza da porta blindata interna; due piccole rampe di scala comode congiungono il piano strada superiore dove troviamo un bagno a servizio della zona giorno al primo piano di mq 50; locale commerciale di circa 40 mq predisposto con canna fumaria e bagno, ingresso indipendente dalla strada principale; il primo piano si raggiunge tramite due piccole comode rampe scale ed e’ composto da: una cucina e salone unico ambiente, un balcone di 3 mq circa con affaccio su strada principale; ulteriori due piccole rampe scale comode collegano il secondo piano di 50 mq circa ed e’ composto da: una saletta disimpegno, una camera con balcone di 3 mq circa con affaccio su strada principale, un bagno con finestra che collegata ad un ripostiglio con altra finestra e si affaccia sulla campagna retrostante con accesso dalle scale; un ulteriore ripostiglio presente sotto una rampa scala comoda che porta infine al terzo piano mansarda con due abbaini di 50 mq e composto da: due camere ciascuna di 16 mq circa, un disimpegno e un bagno. Nell’abitazione e’ presente la caldaia a condensazione, il riscaldamento e’ a pavimento, gli infissi sono in legno/alluminio con vetri-camera e blindati di ultima generazione. E’ una soluzione interessante per la famiglia che desidera avere nello stesso tempo, autonomia, indipendenza e la centralita’ della citta’, che puo’ coniugare infine abitazione e lavoro; il locale commerciale al piano terra e’ stato predisposto per poter svolgere ogni tipo di attivita’, dal lavoro di ufficio al lavoro di ristorazione, la canna fumaria e’ al servizio del locale e all’abitazione per un eventuale camino a legna o una stufa a pellet; la centralita’ e l’ubicazione dell'immobile, aiuta notevolmente a svolgere ogni tipo di attivita' commerciale e/o servizi. Il ‘’Fabbricato ‘’di 300 mq autonomo con box incluso di mq 45 circa si trova vicino a tutti i servizi essenziali, di fronte alla costituenda Università di Viticoltura ed Enologia Federico II dipartimento di Agraria, a tre minuti di distanza dal Casello Autostradale di AV/OVEST della NA/BA. Anno di costruzione -2010'. Non vengono pubblicate foto né inviate anche se richieste! *TRATTATIVA RISERVATA* in Agenzia.
Per maggiori info in ufficio: Tel: ***-FB: @tecnoaffariavellino-Email: - Cell: ***-Siamo in Avellino Viale Italia n°427.