€ 295.000  

Appartamento in vendita, Via Francesco Dassori, Genova

  • square meters icon

    140  m²

  • rooms icon

    6  Locali

  • bath icon

    1  Bagno

Servizio erogato tramite logo credipass
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Appartamento

295.000 €

Descrizione

ALBARO VIA GIUSEPPE FASCE, in pregevole condominio d'epoca servito da ascensore, con doppio ingresso anche da VIA FRANCESCO DASSORI, appartamento mq 138 reali, sito al piano secondo, silenziosissimo e luminoso ed esposto a sud e nel verde, disposto su: ingresso-corridoio, quattro ampie camere, soggiorno, cucina abitabile, bagno, grande ripostiglio (ricavabile secondo servizio), ampio terrazzo al piano circa 30 mq. L'appartamento si presenta in condizioni integralmente da ristrutturare e ridisegnare a proprio piacimento, struttura in cemento armato, elementi architettonici di grande pregio quali: pavimenti in graniglia a mosaico e legno, caloriferi in ghisa originali con scaldavivande, soffitti con stucchi, infissi originali; inoltre la palazzina presenta facciata completamente lavorata con bassorilievi ognuno diverso dall'altro, completamente restaurata, scala interna con ascensore e corrimano lavorati in ferro battuto liberty, graniglie lavorate in coerenza di stile con gli appartamenti. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche, uso di porzione di terrazzo condominiale sul tetto. esigue spese di amministrazione, € 1800 annuali comprensive di riscaldamento. Immobile da ristrutturare sfruttando le detrazioni fiscali al 50% in 10 anni, prorogate per il 2025.
Facilità di parcheggio nell'area antistante il portone in via Fasce, presenti sia parcheggi liberi auto e moto, sia area blu per residenti a 25€ annui, disponibilità di box e posti moto coperti in via Montevideo ( da € 69.000 ad € 80.000 ). In occasione delle visite consegniamo planimetria catastale e preventivo di ristrutturazione completa per € 70.000 eseguito da impresa edile.
GIGLIO IMMOBILIARE ***

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Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

140 m2 

Locali

6

Bagni

1

Piano

2° piano

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

Sì

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

295.000 €

Prezzo per mq

2.107 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

175 KWH/MQ2

Riscaldamento

Centralizzato

Edificio

Anno costruzione

1920

Piani stabile

5

Posizione immobile

Vicino a

  • 126m Scuola Politecnica. DIBRIS
  • 135m Scuola Politecnica - DIME
  • 183m Scuola Politecnica - DITEN
  • 229m Scuola Politecnica - Padiglione D
  • 230m Scuola Politecnica. DICCA - DIME
  • 771m
     Brignole
  • 862m
     stazione di Genova Brignole
  • 77m
     Pozzo 3 / Dassori
  • 91m
     Pozzo 2 / Fasce
  • 126m  D più
  • 135m  Ekom
  • 305m  Carrefour Express
  • 415m  Basko
  • 469m  Supermercati
  • 102m Farmacia N.S. del Rimedio
  • 283m Farmacia Sociale
  • 322m Farmacia Nazionale
  • 403m Farmacia Croce Bianca
  • 430m Farmacia Squeri
  • 695m Casa di Cura Villa Montallegro
  • 711m Clinica Villa Serena
  • 292m Genova 7
  • 444m Genova 36
  • 538m Genova 8
  • 789m Centro primario di distribuzione Terralba
  • 799m Genova 17
  • 213m Crédit Agricole
  • 302m Banca Popolare di Sondrio
  • 305m Carige
  • 419m Intesa Sanpaolo ag. 4
  • 459m Credem
  • 225m Genova Tommaseo | EnelX
  • 335m Rental Plus Genova | EnelX
  • 346m Genova Causa | EnelX
  • 395m Genova Trebisonda | EnelX
  • 400m Basko - Genova San Fruttuoso

Dati sulla zona

Zona

Genova (GE) - Albaro, Sturla

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona

Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

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Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17716109

Rif. Esterno

Data annuncio

27/07/2024

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