€ 295.000  

Appartamento in vendita, Via Giuseppe Fasce, Genova

  • square meters icon

    140  m²

  • rooms icon

    6  Locali

  • bath icon

    1  Bagno

Servizio erogato tramite logo credipass
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Appartamento

295.000 €

Descrizione

ALBARO VIA GIUSEPPE FASCE, in pregevole condominio d'epoca servito da ascensore, con doppio ingresso anche da VIA FRANCESCO DASSORI, appartamento mq 138 reali, sito al piano secondo, silenziosissimo e luminoso ed esposto a sud e nel verde, disposto su: ingresso-corridoio, quattro ampie camere, soggiorno, cucina abitabile, bagno, grande ripostiglio (ricavabile secondo servizio), ampio terrazzo al piano circa 30 mq. L'appartamento si presenta in condizioni integralmente da ristrutturare e ridisegnare a proprio piacimento, struttura in cemento armato, elementi architettonici di grande pregio quali: pavimenti in graniglia a mosaico e legno, caloriferi in ghisa originali con scaldavivande, soffitti con stucchi, infissi originali; inoltre la palazzina presenta facciata completamente lavorata con bassorilievi ognuno diverso dall'altro, completamente restaurata, scala interna con ascensore e corrimano lavorati in ferro battuto liberty, graniglie lavorate in coerenza di stile con gli appartamenti. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche, uso di porzione di terrazzo condominiale sul tetto. esigue spese di amministrazione, € 1800 annuali comprensive di riscaldamento. Immobile da ristrutturare sfruttando le detrazioni fiscali al 50% in 10 anni, prorogate per il 2025.
Facilità di parcheggio nell'area antistante il portone in via Fasce, presenti sia parcheggi liberi auto e moto, sia area blu per residenti a 25€ annui, disponibilità di box e posti moto coperti in via Montevideo ( da € 69.000 ad € 80.000 ). In occasione delle visite consegniamo planimetria catastale e preventivo di ristrutturazione completa per € 70.000 eseguito da impresa edile.
GIGLIO IMMOBILIARE ***

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Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

140 m2 

Locali

6

Bagni

1

Piano

2° piano

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

Sì

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

295.000 €

Prezzo per mq

2.107 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

175 KWH/MQ2

Riscaldamento

Centralizzato

Edificio

Anno costruzione

1920

Piani stabile

5

Posizione immobile

Vicino a

  • 143m Scuola Politecnica - DIME
  • 156m Scuola Politecnica. DIBRIS
  • 204m Scuola Politecnica - DITEN
  • 224m Scuola Politecnica. DICCA - DIME
  • 248m Scuola Politecnica - Padiglione D
  • 803m
     Brignole
  • 883m
     stazione di Genova Brignole
  • 23m
     Pozzo 2 / Fasce
  • 63m
     Pozzo 3 / Dassori
  • 124m  Ekom
  • 177m  D più
  • 290m  Carrefour Express
  • 473m  Gailli
  • 493m  Basko
  • 91m Farmacia N.S. del Rimedio
  • 245m Farmacia Sociale
  • 289m Farmacia Nazionale
  • 340m Farmacia Croce Bianca
  • 399m Farmacia Benvenuto
  • 655m Clinica Villa Serena
  • 701m Casa di Cura Villa Montallegro
  • 229m Genova 7
  • 484m Genova 36
  • 614m Genova 8
  • 762m Genova 17
  • 845m Centro primario di distribuzione Terralba
  • 163m Crédit Agricole
  • 239m Banca Popolare di Sondrio
  • 258m Carige
  • 362m Intesa Sanpaolo ag. 4
  • 508m Carige ag. 60
  • 175m Genova Tommaseo | EnelX
  • 328m Rental Plus Genova | EnelX
  • 331m Genova Causa | EnelX
  • 335m Genova Trebisonda | EnelX
  • 478m Basko - Genova San Fruttuoso

Dati sulla zona

Zona

Genova (GE) - Albaro, Sturla

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona

Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

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Prezzo minimo

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Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17716110

Rif. Esterno

Data annuncio

27/07/2024

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