Villa in vendita, Oggebbio

Descrizione

Villa Gianna sorge sulle rive del Lago Maggiore alla fine del XIX secolo, all’interno di un parco di oltre 13.000 mq, ricco di piante tipiche del lago e romantici vialetti.
La proprietà si estende su quattro livelli ed è composta da 6 suites. Dal piano più alto abbiamo l'ingresso nella zona padronale, composto da salone principale con camino d'epoca e area pranzo, cucina con accesso alla veranda in vetro e ferro sul grande terrazzo e bagno di servizio.
La camera padronale si trova al piano sotto con cabina armadio, bagno privato, terrazzo e studio. Le altre camere sono tutte composte da un bagno, un soggiorno, alcune hanno terrazzo o balcone o giardino indipendente.
Al piano interrato troviamo l’area fitness costituita da piscina interrata sauna e palestra. In aggiunta a questa zona abbiamo la caratteristica cantina dei vini con il soffitto a volta in sasso e un pozzo, la lavanderia e il locale tecnico.
L’intervento di ristrutturazione condotto tra il 2013 e 2015 ha riguardato la proprietà interamente, mantenendo un filo conduttore e recuperando alcuni decori del suo tempo: dai dettagli del soffitto a cassettoni del salone o le travi a vista di alcune camere, così come la manutenzione della darsena e la cura del parco.
Il giardino si sviluppa sulla parte posteriore della villa, con la possibilità di posizionare una piscina; il sottopassaggio porta al giardino privato a lago con la sua spiaggia e darsena.
Particolare attenzione è stata posta a tutta la parte tecnologica: riscaldamento a pannelli radianti sotto al pavimento in parquet, impianto di domotica per la gestione, impianto di allarme, e videocitofono in tutte le stanze. Ogni locale dispone di termostato indipendente per la regolazione personalizzata della temperatura.