![](https://storage.wk-cdn.it//img/re/33260/17728515/896758411_2.jpeg)
![](https://storage.wk-cdn.it//img/re/33260/17728515/896758435_2.jpeg)
![](https://storage.wk-cdn.it//img/re/33260/17728515/896758409_2.jpeg)
![](https://storage.wk-cdn.it//img/re/33260/17728515/896758416_2.jpeg)
Capannone in affitto, Via Provinciale 1, Garbagnate Monastero
Descrizione
Proponiamo in Locazione in Brongio immobile ideale per deposito o attività produttiva.
L’immobile ha a disposizione 80 kw di energia elettrica.
La struttura è datata ma sebbene non prefabbricata si presenta solida e idonea alla produzione.
Da un punto di vista estetico la facciata è bella la parete laterale meriterebbe una tinteggiatura
La struttura ha tetto a volta, ma è molto alto. Al tirante abbiamo un altezza interna di 750 cm, alla sommità della volta probabilmente i 950cm
Come posizione rispetto alla SS36 siamo a 3 km di distanza il percorso è ottimale.
Vicino all’immobile abbiamo delle case e quindi sarà da verificare la rumorosità della produzione con questo immagino che se particolarmente rumorosa andranno messi pannelli isolanti..
Il capannone ha una superficie commerciale superiore a quella dell’annuncio… le misure sono state prese con il metro laser nella zona interna senza prendere in considerazione le pareti.. si tratta di 2 corpi di fabbrica attigui uno di mq 513 e l’altro di mq 364.
L’immobile non ha le mensole per il carroponte…
Impianti esistenti: distribuzione impianto elettrico, aria compressa e illuminazione. La caldaia che ho fotografato ha un bruciatore a diesel e quindi andrebbe sostituita.
Prezzo richiesto € 3.350 al mese senza IVA perché il bene è di persona fisica.. Credo sia leggermente trattabile.. il proprietario cerca tranquillità sul canone…
Urbanisticamente, per il PGT la norma è quella dell’ Art. D-10 Ambiti produttivi di contenimento: Sono costituiti dalle parti del territorio interessate da insediamenti produttivi esistenti, per i quali si prevede il contenimento della capacità edificatoria, trovandosi in adiacenza ad aree residenziali …. Sono quindi destinazioni fattibili industria e artigianato e sono escluse: le attività che effettuano lavorazioni classificate insalubri di prima classe, nonché le attività aventi potenziale impatto odorigeno, i distributori di carburante, le attività di commercio all’ingrosso…
Se siete alla ricerca di un deposito oppure di una sede secondaria comoda con la 36 è perfetto
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, chiamatemi!
Nathan Valsecchi
Informazioni principali
Tipologia
CapannoneSuperficie
Locali
2Piano
Piano terraSpese e catastato
Contratto
Affitto
Prezzo affitto
3350 €/ Mese
Caparra
10.000 €
Energia e riscaldamento
Potenza
450 1
Posizione immobile
Vicino a
- 718m Scuola Elementare Cesare Battisti
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
17728515Rif. Esterno
113646673Data annuncio
29 lug 2024Resta aggiornato. Ricevi nuovi annunci simili a quello che hai appena visto
Questo è un immobile
In affitto.Ecco un approfondimento dal nostro blog