Negozio in vendita, Via Giovanni Gaggero 14, Genova

Descrizione

RIF.934/G - SESTRI PONENETE - OPPORTUNITÀ UNICA DI INVESTIMENTO IN IMMOBILI COMMERCIALI E RESIDENZIALI

Proponiamo in Sestri Ponente un complesso immobiliare con le seguenti caratteristiche:

FABBRICATO AD USO COMMERCIALE-INDUSTRIALE
Scopri una straordinaria opportunità di investimento con questo immenso complesso ad uso commerciale/industriale. Attraverso uno studio di fattibilità dettagliato, abbiamo identificato la possibilità di frazionare gli spazi per ospitare una varietà di attività commerciali. Con una superficie totale di 6.250 mq (7.501 mq con il piano rialzato), questo complesso offre:
Piano Terra: Spazi commerciali fino a 500 mq per negozi o laboratori, insieme a 1.650 mq di area parcheggi, fondamentale per supportare le attività e le unità residenziali nelle vicinanze.
Piano Rialzato: Attualmente configurato con soppalchi per uffici e magazzino, il progetto propone la realizzazione di un piano primo continuo, con una superficie lorda di circa 2.150 mq, ideale per palestre o supermercati.
Piani Superiori: Il primo e il secondo piano offrono ulteriori spazi commerciali, rispettivamente 1.700 mq e 1.400 mq, con la possibilità di adattarsi a diverse attività.

FABBRICATO RESIDENZIALE-UFFICI
In aggiunta al complesso commerciale, è incluso un fabbricato residenziale di 800 mq, facilmente convertibile in spazi per uffici.
Non perdere l'opportunità di esplorare questo immenso potenziale di investimento. Per ulteriori dettagli e la documentazione tecnica completa, vi aspettiamo presso i nostri uffici.