Rustico in vendita, San Gemignano, Bagni Di Lucca

Descrizione

Complesso rurale con due abitazioni, annessi e terreno nel comune di Bagni di LuccaLa proprieta e immersa nel verde, poco distante dal caratteristico paese di San Gemignano e raggiungibile tramite strada sterrata in ottime condizioni; e costituita da sei fabbricati, in parte ristrutturati e terreno di circa 8 ettari con viste panoramiche.Edificio 1: casa di campagna rustica della superficie abitabile di circa 60 mq, con murature in pietra e finiture in legno, completamente ristrutturata e sviluppata su due livelli: si accede al piano terreno tramite uno spazioso loggiato coperto e troviamo una cucina/pranzo, ripostiglio/lavanderia e bagno con doccia; il piano primo e composto da disimpegno e due camere di cui una con antico camino in pietra.Abitabile fin da subito, circondato da terreno terrazzato con viste, in parte uliveto.Edificio 2: rudere di circa 40 mq totalmente da ristrutturare, circondato da terreno pianeggiante con splendide viste sella valle.Edificio 3: casolare padronale di circa 120 mq, ristrutturato in parte; sviluppato su due livelli e cosi composto: al piano terreno grande cucina rustica e sala, oltre ad un vano da destinare a ripostiglio accessibile solo dallesterno; al piano primo tre ampie camere e bagno. Per questo fabbricato sono in corso lavori di ristrutturazione, in parte da completare; le caratteristiche sono similari alla prima casa, per cui ritroviamo murature in pietra, tetto in legno a vista con caratteri rustici. Circondato da ampio prato/giardino.Edificio 4: nelle immediate vicinanze del casolare vi e un annesso completamente ristrutturato con cucina, ripostiglio e bagno; esternamente un bellissimo loggiato con forno a legna. Zona circostante a prato ed uliveto con viste spettacolari.Edificio 5: annesso di circa 70 mq completamente da ristrutturare, con terreno terrazzato.Edificio 6: annesso ristrutturato di circa mq 30, utilizzato come locale di deposito.Tutti i fabbricati sono facilmente raggiungibili fra loro tramite strade interpoderali; sulla proprieta insistono due cisterne di acqua ed e inoltre attraversata da un piacevole ruscello.Per la disposizione dei vari fabbricati, tutti indipendenti e tutti corredati da spazio esterno, la proprieta si presterebbe benissimo per unattivita ricettiva in stile albergo diffuso.