Rustico in vendita, Piaggia di Mattia 7, Seggiano

Descrizione

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE

In un incantevole borgo nel comune di Seggiano, in una location strategica tra montagna, mare e Val d'Orcia, si trova questo splendido casale in vendita.

Il casale è circondato da un bellissimo giardino con vista panoramica sulle dolci colline toscane dove è possibile realizzare la piscina.

La proprietà risulta ben collegata a tutti i servizi che si trovano a soli 5 minuti di auto.

SPAZI INTERNI

La proprietà di circa 520 mq è composta da due unità abitative un annesso residenziale e due garage completamente e accuratamente ristrutturati, oltre ad una parte composta da due unità da ristrutturare di circa 180 mq.

La prima unità abitativa di 130 mq si trova al piano terra e si compone di una cucina in muratura, un bellissimo salotto con camino, una camera da cui si accede ad un giardino privato, un bagno e una cantina seminterrata.
La seconda unità di 120 mq è al primo piano e si raggiunge tramite una scala esterna con ingresso da una loggetta originale da cui è possibile ammirare la campagna circostante.
A questo piano troviamo un ampio salotto e sala da pranzo con camino, una cucina, due camere, due bagni, una zona studio e un ripostiglio.
L'annesso residenziale di 45 mq ha un'ampia zona open space e un bagno, inoltre è impreziosito da un terrazzo riservato e un forno a legna.
La proprietà inoltre ha due garage di totali 36 mq, sopra i quali si trova una zona solarium.

TERRENO ED ESTERNI

Il casale è circondato dal meraviglioso parco dove potersi rilassare e dove è possibile realizzare la piscina. Completa la proprietà 9300 mq di terreno in parte bosco e in parte uliveto con circa 100 piante di pregiata olivastra seggianese e alberi da frutto tra cui mele, noccioli, mandorli, albicocche, amarene e mele cotogne.

UTENZE

La casa è dotata di tutte le utenze, tra le quali: L'acqua è fornita dall'acquedotto pubblico.
Il riscaldamento è a GPL e tramite i camini presenti nelle zone giorno.

ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO

La proprietà è ideale per essere utilizzata come dimora principale di pregio, residenza secondaria o può essere utilizzata per affitti turistici valutando anche la ristrutturazione delle due unità al momento non utilizzate. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G