Rustico in vendita, Sp240, Bergamasco

Descrizione

Si tratta di un'abitazione in buono stato manutentivo, in collina, con facciata principale esposta a sud e libera su 4 lati.
Una strada secondaria conduce al cancello della proprietà che comprende la casa padronale, un fabbricato accessorio, la piscina ed un ampio giardino. L'area è delimitata da una recinzione.
All'interno del giardino, vicino all'ingresso di casa, vi è una secolare pianta di gelso, testimonianza dell’artigianato contadino di un tempo, ed un pergolato in legno che diventa un piacevole salotto all’aperto.
Al piano terreno dell'abitazione vi è la zona giorno, con cucina, due vicine sale comunicanti tra loro e un bagno con lavanderia.
Al primo piano vi è la zona notte con due camere da letto affacciate sul giardino e sulla piscina, un bagno e la terrazza panoramica posta sul retro.
E' possibile aumentare la superficie abitativa di questo piano, utilizzando la porzione di edificio esistente, che in passato era un ampio fienile, e nel quale si potrebbero realizzare altre camere con bagno.
Al secondo piano vi sono due camere ed un altro piccolo vano.
La casa rispecchia lo stile architettonico tipico del Monferrato; sono state preservate varie caratteristiche dell’epoca quali i soffitti con voltini e travi in legno; vi è un suggestivo camino a legna e gli infissi sono in legno con doppi vetri.
La cantina al piano interrato con volta a botte, nonchè la cantina seminterrata posta a nord del fabbricato e l'androne carraio sono uno splendido esempio della valorizzazione dei mattoni a vista dei fabbricati rurali d'epoca.
L'ampia piscina privata 12x6, è stata collocata in ottima posizione, riservata e soleggiata. Essa ha due livelli di profondità, è dotata di trampolino e si affaccia sulla vallata sottostante.
Il fabbricato accessorio, con mattoni a vista, comprende al piano terreno un posto auto coperto e al primo piano una graziosa veranda con vista panoramica sulle colline.
La proprietà, oltre al giardino, include un noccioleto e una porzione di bosco, per complessivi circa 7.300 mq.