Rustico in vendita, Via Panoramica, Vecchiano

Descrizione

CASALE LOTTO- La storica dimora, in vendita sulle colline di Pisa, risulta collocata in un curato terreno di circa 16700 mq, in parte terrazzato, circondato dalle ben mantenute mura storiche.
La proprietà in vendita in Toscana, immersa in un oliveto, è composta da una colonica del 1300, una dependance derivata dalle vecchie scuderie e un annesso agricolo.
La dimora trae le prime origini nel 1300 e faceva parte di un più grande compendio immobiliare che per molti secoli è stato di proprietà di varie famiglie nobiliari pisane, che ne hanno sempre mantenuto le caratteristiche originarie. Dall’accesso carraio, tramite il bel viale d’ingresso che attraversa il curatissimo uliveto di circa un ettaro, si accede a un’area adibita a parcheggio, dove veniamo accolti dall’imponente facciata della grande casa colonica, che mantiene intatti i colori predominanti della zona e le caratteristiche tipologiche degli edifici dell’epoca, oltre allo stemma araldico di una delle nobili famiglie che vi hanno soggiornato. La colonica si eleva su due livelli principali fuori terra, oltre ad un terzo piano collocato all’interno dalla storica torre, ed è suddivisa in due unità abitative indipendenti ma collegate internamente.
Entrando al piano terreno della prima unità abitativa, siamo accolti da un confortevole ingresso su cui domina l’originaria scala in pietra che collega i due livelli della dimora. A questo piano trovano collocazione un’ampia sala collegata alla sala da pranzo ed alla funzionale cucina, oltre ad un ulteriore secondo locale a giorno con camino e un bagno.
Il piano primo è interamente dedicato alla zona notte e si compone di tre spaziose camere matrimoniali di cui una con bagno en-suite ed un ulteriore bagno.
La seconda unità abitativa, si compone al piano terra di un ingresso su di un ampio salone dove è collocata la seconda scala in pietra, un grande studio/biblioteca, che potrebbe essere utilizzata come ulteriore comoda area a giorno, la cucina, il locale dispensa o ripostiglio ed un bagno.
La zona notte, posta al primo piano, ospita due ampie camere matrimoniali, due bagni, un locale armadi e grande terrazza. Dalla terrazza si ha l’accesso alla torre storica dove si trova un particolare e caratteristico locale, che potrebbe essere adibito a studio/atelier.
Tutto il piano terra è con soffitti a volte e pavimenti in cotto, ed ogni locale è dotato di ampie porte finestre ad arco che regalano scorci unici sul giardino e sulle colline circostanti, il primo piano presenta una pavimentazione in parquet posato a spina.
A poca distanza dalla colonica troviamo la dependance ricavata dalle vecchie scuderie. Il fabbricato si eleva su due piani fuori terra per un totale di circa xxx mq, ed è dotato anche di giardino indipendente.
Questo fabbricato è stato oggetto di una recentissima ristrutturazione ed al piano terreno trovano collocazione alcuni locali utilizzati come magazzino mentre al primo piano un appartamento e un monolocale.