Casa indipendente in vendita, Noto

Descrizione

Appartamento Incantevole a Due Passi dal Centro Storico di Noto
Scopri questo spazioso appartamento di circa 150 mq, a pochi passi dal suggestivo centro storico di Noto. L'ingresso accogliente ti conduce in un grande salone luminoso, perfetto per momenti di relax o convivialità. La proprietà dispone di due camere da letto ampie e confortevoli, un ampio bagno e una sala da pranzo ideale per cene in famiglia o con amici. La cucina, seppur è funzionale e ben organizzata.
**Vista Panoramica e Spazi Esterni Unici** Uno dei punti di forza di questo appartamento sono i tre grandi terrazzi a livello, che offrono una vista mozzafiato sulla valle di Noto. Perfetti per godersi il sole siciliano o per serate all'aperto con barbeque. Il giardino privato aggiunge un tocco di verde e tranquillità, mentre la piccola dependance con camera, bagno e soppalco offre ulteriori spazi abitativi o può essere utilizzata come studio o area per gli ospiti.
**Opportunità di Investimento e Prezzo Eccezionale**
L'appartamento necessita di ringiovanimento, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche uniche, è ideale sia come abitazione principale che come investimento turistico. Il prezzo eccezionale di 170.000 euro rende questa offerta imperdibile.
**Caratteristiche Tecniche e Comfort**
La proprietà si estende su 150 m² commerciali (140 m² calpestabili) e comprende 5 locali e 2 bagni. Predisposizione per pompa di calore/freddo-caldo, aria condizionata. Situata al piano terra con orientamento sud, garantisce luminosità e comfort energetico (Classe G).