Rustico in vendita, Citta' Di Castello

Descrizione

LEONARDI IMMOBILIARE: Vendesi nel comune di Città di Castello a circa 25 km dal centro in posizione tranquilla e riservata sulle verdi colline dell'Altotevere, , casale  di 600 mq ca  con undici camere con  panorama mozzafiato a 360° sulle valli  circostanti.  La proprietà dispone di una piscina 10*4 con bordo a sfioro  e di circa 1,1 ha di terreno e potrebbe essere facilmente adibita ad attività ricettiva grazie alla sua vicinanza alle città più belle dell’Umbria. Il casale è arredato con mobilio antico umbro di pregio, trattativa a parte. Il casale  è strutturato su tre piani così organizzati: al pian terreno, cinque camere con bagno, bilocale composto di due camere e bagno, ampia taverna, cucina, due bagni ,di cui uno per disabili, sala da pranzo con forno in pietra, palestra, ampio deposito, lavanderia e due vani caldaia; al piano primo salone con ballatoio e terrazzo panoramico, studio/biblioteca, cucina, sala da pranzo con grande camino in pietra, due camere e due bagni (di cui uno con sauna);al piano secondo,  due vani utilizzabili come camere, un loft e bagno. Possibilità di costruire altri 100 mq + 100 mq (non adiacenti). Il casale è stato recentemente ristrutturato preservando tutte le caratteristiche tipiche di edificio di campagna quali i tipici muri in pietra all’esterno con infissi in legno, mentre all’interno i pavimenti sono  in cotto e i tetti sorretti da tipiche travi in legno; particolare l’illuminazione realizzata con strutture in rame e porcellana, oggi non più realizzabili.   La casa è attualmente usata come residenza privata ma  la presenza di numerose camere e bagni, oltre alla divisione interna ben studiata, permetterebbe di sfruttare l’immobile per un’attività ricettiva supportata dalla piscina 10 × 4 m e dalla posizione privata ma allo stesso tempo non troppo lontana dalle città storiche di Umbria e Toscana. Raggiungibile tramite strada asfaltata. Ottime condizioni e finiture di pregio.