Villa in vendita, Vicolo Banna 1, Santena

Descrizione

SANTENA - VIA PRINCIPE AMEDEO ANGOLO VIA BANNA - Nel cuore del paese, in zona di comoda ai servizi, proponiamo casa su tre livelli con cortile e giardino privato di circa 500 mq.
L'abitazione è unica nel suo genere in quanto accoglie al suo interno sia una parte adibita a laboratorio che un'ampio appartamento, con la possibilità di creare una bifamiliare.
Il piano terra infatti è composto da un ampio locale, con finestre fronte strada, adibito a laboratorio artigianale, ideale per chi ha necessità di spazio, con comodo portone di accesso dal cortile interno. Proseguendo vi è un bagno di servizio per questo piano, munito di sanitari e doccia, un locale deposito, che doppio accesso dal cortile e frontalmente, su via Principe Amedeo, un locale commerciale, attualmente affittato a reddito, con un suo servizio personale. Questo piano, oltre all'accesso dal cortile interno, ha anche la possibilità di accesso da una porta su Via Principe Amedeo, che permette a chi ne ha necessità, di avere un accesso separato per il pubblico.
Tramite una scala interna alla casa, si accede a tutti gli altri piani ed al seminterrato, dove sono ubicate le cantine.
Al primo piano troviamo l'alloggio, molto ampio e luminoso, composto da ingresso su corridoio, che conduce a tutti gli ambienti della casa, salone doppio, con affaccio su entrambi i lati della casa ed uscita sul balcone di facciata, cucina abitabile, con accesso anch'essa sul balcone, tre camere da letto, di cui due matrimoniali molto grandi, e due bagni: uno con doccia a servizio della zona giorno ed uno con vasca a servizio della zona notte. Questo alloggio è tenuto molto bene e non necessità di alcun lavoro di manutenzione.
Tramite la stessa scala interna si accede al sottotetto della casa, attualmente censito come magazzino, risulta molto ampio e con parecchia luce. In un'ottica di ristrutturazione, chiedendo i vari permessi comunali, potrebbe trasformarsi in un secondo alloggio di 150 mq di pianta.
Nel cortile di pertinenza della casa troviamo due ampie tettoie, che possono essere usate come posti auto coperti e un ampio cortile, in parte con la ghiaia e cemento fronte casa ed in parte adibito a verde sul retro delle tettoie.
Questa casa, vivibile da subito, si presta anche molto a lavori di trasformazione, per poterla far diventare bi o trifamiliare. Da vedere!