Villa in vendita, Via Bari 9, Augusta

Descrizione

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Re/Max , società di intermediazione immobiliare internazionale, propone in vendita Villa singola, di nuova costruzione, anno 2005, nella splendida zona del Monte S. Elena, e più precisamente in Via Bari, in un complesso di villette singole e bifamiliari, a pochi minuti dal mare del Faro Santa Croce e del Lungomare Rossini.

L'immobile, totalmente nuovo e finemente arredato, con materiali di pregio, si presenta in ottime condizioni di manutenzione interna ed esterna. La zona risulta essere molto tranquilla e silenziosa, lontana dal traffico cittadino e dal rumore della città, ma nello stesso tempo collegata a pochi minuti con il centro, con l'ospedale e con il lungomare.

La superficie totale è di 190 mq. L'immobile si eleva su due piani ed è circondato da un terreno di circa 650 mq, costituito da alberi di ulivo e agrumeti (circa 12 alberi).

Il cancello d'ingresso è con zincatura ad immersione (evita cosi la rugine) automatico con motore FAAC e porta alla prima porzione di terreno ed a un battuto d'asfalto calpestabile e carrellabile di 100 mq, che permette 7/8 posti auto.

Impianto elettrico separato per ogni zona della casa
Impianto idrico autonomo con autoclave con polmone da 200 LT e serbatoio da 1500 LT, pompa monofase per esterno da 1 HP 220v
Impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni + acqua sanitaria, caldaia ARISTON.
Impianto d'antenna centralizzato autonomo con prese per la tv in ogni stanza
Impianto d'antenna parabola Fracarro, centralizzato per Sky servito in ogni stanza
Pavimentazione in gres porcellanato + rivestimenti cucina decorati a mano
Impianto video citofono per ogni zona della casa
Infissi in alluminio a taglio termico da 70 mm con vetri termici antisfondamento cesellati
Porte interne in legno massello piene

L'immobile, in tutta la sua estensione, è cosi tagliato:

PIANO TERRA - ZONA GIORNO
Ingresso
Disimpegno, di fronte al quale troviamo il bagno principale con vasca angolare
Cucina abitabile da 60 mq
Veranda coperta + doppio servizio

PRIMO PIANO - ZONA NOTTE
Tre camere da letto, di cui una matrimoniale e le altre due leggermente più piccole ma adatte anch'esse ad accogliere un letto matrimoniale
Secondo bagno con box doccia
Veranda
Terrazza
* Le camere affacciano sulla terrazza, con vista sulla via principale, e la veranda con vista panoramica opposta.

Ottima soluzione per chi cerca il meglio per vivere, nella quiete della zona Monte.

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