Rustico in vendita, Via del Monastero, Montecchio

Descrizione

Descrizione Generale

Il complesso, situato in Umbria e affacciato sulla suggestiva Val Tiberina, si trova ai margini di un borghetto tranquillo sulla strada che collega Montecchio a Guardea, ideale per chi desidera una vita serena ma comoda per gli spostamenti. La proprietà comprende due casali in pietra, rispettivamente di 300 e 260 mq, immersi in un terreno di circa un ettaro che include un bosco di querce di 1000 mq, un'area giardino e un frutteto.

Una magnifica piscina con scala romana di 6 metri per 12,5 si affaccia sul pittoresco paesaggio boschivo umbro, offrendo un'oasi di pace e bellezza. Costruiti nel 2008 con elevati standard antisismici e in pietra di Izzalini scolpita a mano, gli edifici sono perfettamente isolati e dotati di serrande di sicurezza. Su richiesta, i proprietari sono disposti a concordare la cessione dell’arredamento interno ed esterno.

Descrizione degli interni

Entrambe le unità abitative si sviluppano su tre livelli.

L' edificio di 300 mq è così composto:
- piano seminterrato: due grandi spazi adibiti a taverna perfettamente rifiniti, cantina e locale tecnico;
- piano terra: cucina abitabile con camino e piccola dispensa, doppio soggiorno, camera da letto matrimoniale, ampia cabina armadio, disimpegno e bagno
-piano primo: ingresso indipendente, due camere e bagno.

L' edificio di 260 mq è così composto:
- piano seminterrato: ampia taverna e doppia cantina o magazzino;
- piano terra: doppio soggiorno con camino, cucina abitabile bagno e lavanderia;
- piano primo: ingresso comunicante al piano terra, due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno.

Utenze

Le case sono connesse all'acquedotto municipale, al sistema fognario cittadino, alla rete di gas metano, dispongono di energia elettrica e di un impianto di collegamento telefonico ed internet fibra, nonché di antenna televisiva e parabola di ricezione.
E' presente un serbatoio per la raccolta di acqua piovana dalla portata di 20 metri cubi.

Distanze e servizi
Vista la posizione strategica (al centro dell'Italia tra la via Cassia e la via Flaminia, a qualche decina di chilometri di distanza dalla Via Francigena, dal Cammino di San Francesco, dal Cammino di San Benedetto e dal Cammino Lauretano) si
presta come attività ricettiva per un turismo culturale e religioso, soprattutto in occasione del Giubileo (anno santo) del MMXXV

15 km dal lago di Corbara
25 km dal casello dell' Autostrada A1 di Orvieto
140km dall'aeroporto Leonardo Da Vinci di Fiumicino(RM)

300mq + 260mq + 1 ha terreno

IMPORTANTE:
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