Rustico in vendita, Strada Vicinale della Salinella, Taranto

Descrizione

TARANTO - CONTRADA SALINELLA - Str. VICINALE della SALINELLA - In posizione privilegiata, a circa 1,5 km dal centro urbano della città di Taranto (zona clinica Villaverde - Palafiom), proponiamo in vendita un complesso rurale degli inizi del '900 completamente recintato con doppio ingresso, composto da una masseria disposta su due livelli piu' un grandissimo locale con tetto mansardato, piu' ampio terreno circostante di pertinenza per un totale di ca. 6000 mq, il tutto attualmente accatastato con categoria D1 opificio per attività di tipo industriale (tipo produzione di vini, olio e tanto altro). Il corpo masseria ha una superficie coperta su due piani con impianto di ascensore esterno di ca. 700 mq oltre ai tre terrazzi che misurano complessivamente ca. 170 mq; tutti gli ambienti interni sono con volte a stella o a padiglione. Il piano terra ha una superficie di ca. 450 mq, mentre il primo piano misura ca. 270 mq , il tutto diviso in tante stanze e servizi igienici. Il locale annesso nel complesso rurale a pochi metri dall'edificio principale, ha una forma rettangolare con altezza massima di ca. 4,5 m ed una superficie totale di ca. 300 mq. L'intera proprietà ha avuto una totale ristrutturazione circa 20/25 anni fa, tuttavia da diversi anni è in stato di abbandono presentando oggi alcune parti fortemente ammalorate quindi necessiterebbe di interventi di restyling e restauro. Inoltre sono presenti due ampi pozzi di acqua sorgiva (vista la zona particolarmente ricca di falde acquifere), una piattaforma di pesa industriale, piu' una grande cisterna di raccolta all'interno della masseria tipo scantinato. Il complesso rurale puo' essere un ottimo investimento conservando la sua attuale destinazione catastale come opificio industriale, ma soprattutto essere valutata come struttura ricettiva tipo agriturismo, resort, ristorazione, struttura per l'intrattenimento. ecc. Dista ca. 13 km dalle marine di Leporano e Pulsano, 35 km da Martina Franca e 70 km da Brindisi. POSSIBILITA' DI ACQUISTO DEI TERRENI CIRCOSTANTI c.a. 13 ETTARI. POSSIBILITA' DI FINANZIAMENTO A FONDO PERDUTO CON MINI PIA PUGLIA CHE SOSTIENE GLI INVESTIMENTI NEL SETTORE TURISTICO- CULTURALE DELLE MICRO, PICCOLE, MEDIE E GRANDI IMPRESE IN PUGLIA. (vedere sito internet MINI PIA PUGLIA).