Villa in vendita, Via dei Ponti 14, Cortona
Descrizione
Mercatale è una frazione di Cortona in provincia di Arezzo al confine tra Umbria e Toscana in val di Pierle bagnata dal fiume Niccone, 300 m s.l.m.
sul lato opposto del torrente si trova il comune di Lisciano Niccone in provincia di Perugia, dove è presente il famoso Castello di Reschio. Dista 36 km dal capoluogo Umbro, 15 km da Castel Rigone, 18 km dal lago Trasimeno, 19 km da Cortona.
Villa di mq abitativi 244 circa, costruita nel 1934 con successive ristrutturazione e adeguamenti, in stile moderno.
Al piano terra di mq 122 circa si trova un ampio e luminoso soggiorno, dotato di grandi finestre che offrono una vista sulle colline circostanti.
La cucina abitabile con camino, perfetta per gli amanti della buona cucina, è spaziosa e accogliente e dispone anche di un ampio terrazzo coperto di mq 61 dove è possibile gustare i pasti all'aperto, ampio studio e bagno completano il piano. scala in legno che porta al piano superiore dove troviamo la zona notte di mq 122, composta da 4 camere da letto e 2 bagni, ampio terrazzo panoramico di mq 61, dove è presente una scala esterna che conduce ad una soffitta (abusiva ma che può essere sanata).
Le camere sono tutte spaziose e ben illuminate grazie alle grandi finestre con ampie aperture, mentre i bagni sono moderni e dotati di ogni comfort.
piano Seminterrato di mq 138 suddiviso in tre vani a destinazione cantine oltre ad una serra.
La proprietà è circondata da un ampio giardino privato e parco, di mq 2130 dove è possibile rilassarsi e godere della tranquillità e della bellezza della campagna toscana, offre la possibilità di coltivare un orto o un frutteto.Un box auto singolo completa la proprietà, garantendo un comodo posto auto al riparo dalle intemperie.Questa villa è ideale per chi desidera una casa indipendente e spaziosa, immersa nella natura e a pochi passi dal centro di Cortona e dal lago Trasimeno.
La proprietà è da rivedere nelle finiture e nello stato ma strutturalmente è in ottime condizioni.
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Informazioni principali
Tipologia
VillaSuperficie
Locali
9Bagni
3Balcone
Terrazzo
Piano
Su più livelliStato
Buone condizioniAscensore
NoSpese e catastato
Contratto
Vendita
Prezzo
219.000 €
Prezzo per mq
562 €/m2
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno di costruzione
1934
Piani stabile
2
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
17780931Rif. Esterno
8806174017Data annuncio
1 ago 2024Rif. Immobile
31911003-932Info mutuo
43.800 €
175.200 €
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