Trilocale in vendita, Viale Balbo, San Gillio

Descrizione

Rif: SANG.139 - La Tempocasa di Pianezza è lieta di proporre in vendita appartamento totalmente ristrutturato di 80 mq al 4° piano con ascensore. La soluzione è così composta: ingresso su soggiorno spazioso e luminosissimo, cucina abitabile (al fondo una parete attrezzata con cucina e tutti gli elettrodomestici), camera da letto di generose metrature e bagno. La zona giorno con affaccio sul balcone principale, 2 portefinestre, vista panoramica a perdita d'occhio su valli Susa e di Lanzo, stanzetta attrezzata a spogliatoio/dispensa. Il disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte ove è situato il bagno luminoso squadrato di generose dimensioni ( doccia con sauna/idromassaggio e lavatrice comprese ), ripostiglio attrezzato. La camera da letto matrimoniale ha una cabina armadio attrezzata con portafinestra, dalla camera si accede direttamente al balcone di grosse dimensioni angolare su 2 lati del condominio, anch'esso con vista panoramica che spazia dal parco della Mandria, tutta Torino sino al castello di Rivoli. Completano la proprietà un posto auto in rimessa privata condominiale chiusa con accesso diretto tramite ascensore o portone carraio su piano strada e cantina con ripiani in muratura e congelatore a pozzetto. L'abitazione è stata totalmente ristrutturata, in parte nel 2014/15 e ultimo adeguamento nel 2018. Il condominio edificato a fine anni 60 è stato oggetto di una ristrutturazione totale delle parti condominiali quali, tutte le facciate, pavimentazione balconi mancorrenti, sotto balconi, sostituzione di grondaie pluviali, guaine, tinteggiatura scale e impianto luci led in tutti i locali condominiali, autoclave con doppie pompe inverter, caldaia centralizzata a gas di ultima generazione, rifacimento totale ascensore, antenna centralizzata e in fine citofonia. Lo stabile è comodo a tutti i servizi di prima necessità, fermata autobus servizio pubblico con collegamento diretto da e per Druento, Torino + metro Fermi. Autolinee GHERRA che effettuano servizio scolastico per studenti nei paesi limitrofi. L'immobile è pensato, arredato per 2/3 persone (ARREDI COMPRESI NEL PREZZO). Infissi, tapparelle motorizzate e zanzariere sostituiti nel 2022. Rifacimento totale impianto elettrico, sistema di allarme, antenna in tutte le stanze, impianto telefonico, illuminazione led. Impianto gas con caldaia sanitaria e contatore esterni sul balcone. Impianti idraulici della cucina e bagno rifatti, gli impianti sono corredati di dichiarazione di conformità. Condizionamento in soggiorno cucina, camera. Riscaldamento condominiale, comandato da cronotermostato in casa e valvole elettriche motorizzate (auto gestibile). Termo arredi sostituiti. Porte interne con vetri temprati. Controsoffittato totalmente, pareti e soffitti coibentati termicamente e acusticamente. Classe energetica in fase di aggiornamento. Annuncio valido per i comuni di San Gillio , Val della Torre , Rivoli , Collegno , Grugliasco , Torino , Druento , Pianezza , Alpignano , Caselette ,