€ 290.000   € 313.400 - 7,5%

Quadrilocale in vendita, Viale del Sole 38, Anzio

  • square meters icon

    107  m²

  • rooms icon

    4  Locali

  • bath icon

    2  Bagni

Servizio erogato tramite logo credipass
Rimuovi

Quadrilocale

290.000 €

Descrizione

LAVINIO MARE "LE CASE DEL SOLE" - CLASSE ENERGETICA A 4

ll prezzo indicato è al netto dello SCONTO IN FATTURA DI 81.600€ per la cessione a favore del venditore del credito d’imposta dell’ 85% di cui all’art. 16, comma 1-septies, del Decreto Legge n. 63/2013, così modificato dall’art. 2, comma 4, Decreto Legge 16 febbraio 2023, n. 11, convertito con modificazioni dalla Legge 11 aprile 2023, n. 38.

Le Case del Sole si inseriscono in un contesto residenziale , a circa 200 metri dalle spiagge ed in prossimità di Piazza Lavinia e della Riserva Naturale di Tor Caldara .

- APPARTAMENTO NON CON PREDISPOSIZIONE MA CON IMPIANTI GIA' INSTALLATI, FUNZIONANTI ED ENERGETICAMENTE AUTOSUFFICIENTI!

- CON LA COIBENTAZIONE GARANTITA IN CLASSE ENERGETICA A4, SI HANNO CONSUMI ESTREMAMENTE RIDOTTI.

- IMPIANTO FOTOVOLTAICO CON BATTERIA DI ACCUMULO.

- IMPIANTO CALDO/FREDDO CANALIZZATO.

Appartamento interno 13 A composto da soggiorno con angolo cottura , 3 camere da letto , 2 bagni con doccia , Terrazzo di 29,90 mq .

Disponiamo, nello stesso cantiere di nuova costruzione, di altre tipologie quali trilocali , quadrilocali, attici con mansarde annesse . Giardini e-o terrazzi.

L'immobile è realizzato:

- classe energetica A 4

- Impianto fotovoltaico autonomo con batteria di accumulo e controllo da remoto

- impianti di condizionamento Viessmann caldo/freddo con controllo da remoto

- struttura antisismica nel rispetto dei più rigidi parametri di legge

- impianto fotovoltaico con batterie di accumulo per le parti comuni

- finitura esterna in cortina per solidità e forte tenuta nel tempo

- pavimenti e rivestimenti Tuscania

-Infissi Kömmerling brand leader in ricerca e tecnologia per un ottimale isolamento termico - acustico

- ringhiere e corrimani interni in acciaio inox

- sanitari filo muro

- cabina doccia in cristallo (molto curata nei dettagli strutturali ed estetici).

- predisposizione allarme anti intrusione perimetrale

- Polizza assicurativa Generali

La Tua Nuova Casa , costruita e pensata per Te, con i più alti standard di qualità, comfort , prestigio, relax.

Un progetto dall'anima contemporanea :

° Architettura raffinata , pensata per chi sa scegliere con gusto

° Un'oasi prestigiosa ed elegante , in piena armonia con la natura

° Elevato comfort e prestazione energetiche elevate

° Impiantistica di ultimo livello per un servizio all'avanguardia

° Struttura in cemento armato e rivestimento in cortina

Queste informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Tutte le informazioni e riproduzioni contenute hanno valore puramente indicativo.

PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL :
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SEDE DI ANZIO - LAVINIO (RM) , PIAZZA DEL CONSORZIO N.8
SEDE DI NETTUNO (RM) , VIA DELLA VITTORIA N.23

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Informazioni principali

Tipologia

Quadrilocale

Superficie

107 m2 

Locali

4

Bagni

2

Piano

1° piano

Stato

Nuovo

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

290.000 €

Prezzo per mq

2.710 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

3,51 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto

Altre caratteristiche

Aria condizionata 
Antifurto
Cancello elettrico

Edificio

Anno costruzione

2024

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

  • 887m Scuola Primaria "Gianni Rodari"
  • 976m Istituto Professionale Alberghiero "Marco Gavio Apicio" - Succursale
  • 508m Farmacia Farfarelli
  • 347m Ufficio postale 55489

Dati sulla zona

Zona

Anzio (RM) - Lavinio

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona

Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

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Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17782346

Rif. Esterno

Data annuncio

01/08/2024

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