Appartamento in vendita, Via Cavata, Pennapiedimonte

Descrizione

Appartamento rustico con terrazzo/pergola, taverna, cantine vicino al centro del paese.
Tipico appartamento di 113 mq.l., articolato su più livelli con 2 camere da letto, 2 bagni ed un terrazzo con pergola a breve distanza dal centro storico e dai belvedere panoramici. Attraversando una corte comune e quindi una privata si arriva ad un pianerottolo da cui si può accedere direttamente ad una struttura esterna con terrazzo munito di una pergola ed un sottostante ripostiglio. Sul pianerottolo è presente la porta di ingresso dell’appartamento ed entrando ci si trova subito in una stanza con le pareti in pietra ed il soffitto con volta di mattoni a botte, bel camino e finestre verso valle. Questa prima stanza è stata adibita a cucina e sala da pranzo e la prossimità con il terrazzo esterno la rende anche funzionale all’organizzazione di vita e ristorazione all’aperto. Proseguendo si incontra una camera da letto con voltine di mattoni e parte dei muri lasciati con pietre a vista, quindi un bagno con doccia e tutti i sanitari necessari. Scendendo alcuni gradini si arriva in una grande stanza multifunzionale con finestra panoramica e spazio per una camera da letto ed un angolo studio. Presente a questo livello anche un ulteriore bagno con doccia.
Il piano inferiore ha locali di servizio accessibili direttamente dalla corte esterna ed in successione: un ripostiglio lungo e stretto con volta a mattoni ed una vaschetta lavatoio, quindi una grande cantina con archi e volte a crociera di mattoni utilizzabile come taverna e locali di servizio, infine ad un livello inferiore una legnaia allo stato grezzo con finestre e un possibile bagno, da immaginare come futuro monolocale ad uso abitativo.
Il tetto della casa è in buone condizioni, i pavimenti sono ceramiche rustiche in tutte le stanze, gli infissi esterni in pvc con doppio vetro, il riscaldamento è a gas con termoconvettori nelle varie stanze.
Classe Energetica G, EPGL nren 361,02 kWh/mq anno, EPGL ren 15.56 kWh/mq anno
Pennapiedimonte è un Comune di circa 400 abitanti in prov. Di Chieti in Abruzzo, a 669 m s.l.m. su uno sperone roccioso ai piedi del versante orientale della Maiella. Sono tipiche le case in pietra disposte a gradinata, riconosciute monumento nazionale. Famoso il Belvedere del Balzolo, detto “il Balcone d’ Abruzzo” da cui si gode una veduta spettacolare sulla Valle dell’ Avello e fino al mare, tutt’intorno boschi, grotte, cascate in una natura rigogliosa e selvaggia. Il paese ha alcuni negozi, bar, ristoranti ed i servizi generalmente necessari. Collegamenti autobus con i paesi vicini e la città di Chieti che dista 30 km. Le splendide spiagge del Mare Adriatico sono a 35 km, la città di Pescara con l’ Aeroporto a circa 50 km. A soli 25 km si incontra il frequentato centro sciistico di Passo Lanciano/ Maielletta.