Villa in vendita, Via della Montagna, Pescosansonesco

Descrizione

Due Case adiacenti da ristrutturare con Annessi, Oliveto ed esteso Terreno in posizione panoramica.
Proprietà situata nei pressi del paese su un leggero pendio ed un magnifico altopiano. Le due piccole case adiacenti (circa 100 mq) attualmente dispongono di 2 camere da letto e 2 bagni, sono arredate, abitabili con utenze allacciate ma meriterebbero una ristrutturazione che le renda meglio fruibili. Presentano cantine e locali di servizio, in posizione molto panoramica. Fanno parte della proprietà anche diversi Annessi (deposito, legnaia, garage, …. ) in parte con strutture originali in pietra, da recuperare, ottimizzare e sviluppare.
Il riscaldamento può essere a gas GPL con serbatoio in giardino, integrato dai camini a legna ed apparecchiature elettriche, possibile anche collegamento alla rete comunale del gas.
Classe Energetica G, APE predisposto 1/4/2022
Il terreno di circa 30.000 mq comprende un notevole oliveto con un pozzo ai piedi delle abitazioni, in area pianeggiante e presso la stradina comunale di accesso, quindi un frutteto con buona varietà di piante, un bosco prevalentemente di querce a monte delle case ed infine un esteso seminativo per lo più su uno splendido altopiano che si dispiega sullo sfondo delle montagne del Parco Nazionale.
Pescosansonesco è un Comune di meno di 500 abitanti in Provincia di Pescara nel Parco Nazionale del Gran Sasso a 610 m. slm. E’ un paese prevalentemente agricolo e di allevamenti, con alcuni bar, ristoranti e negozi distribuiti tra il Paese Vecchio ed il Nuovo che si trova a 2 km di distanza. A Pescosansonesco Vecchio sorge il Santuario del Santo Nunzio Sulprizio che è meta di numerosi pellegrinaggi. L’Autostrada A25 e la Stazione Ferroviaria (Torre de’ Passeri) sono a circa 10 km, la città di Pescara con l’Aeroporto Internazionale e la spiagge del Mare Adriatico è a 50 km, i maggiori Centri sciistici a circa 1 ora di auto, Roma è raggiungibile in circa 2 ore.