Salerno Immobiliare Group
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Quadrilocale
239.000 €
Descrizione
Ostia Antica - Via Luigi Pernier, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di un piccolo edificio composto da soli due piani.
Con una superficie calpestabile di 110 metri, l'unità abitativa occupa l'interno primo piano per cui gode di esposizione totale e si distingue per la sua eleganza e funzionalità, arricchita da spazi esterni che abbracciano il concetto di vivere all'aria aperta, con un totale di 175 metri quadrati.
L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso salone, dove la cura per i dettagli e l'uso sapiente di materiali creano un'atmosfera accogliente e sofisticata.
Inoltre un soggiorno adiacente offre ulteriori spazi per il relax e l'intrattenimento.
La cucina abitabile, è dotata di ogni comfort moderno e offre uno spazio funzionale per la preparazione dei pasti.
La zona notte è composta da due ampie camere da letto matrimoniali, impreziosite da finiture di qualità e illuminazione studiata per creare un'atmosfera intima e confortevole.
I doppi servizi, finemente rifiniti, garantiscono un elevato standard di comfort e praticità.
All'esterno la casa dispone di un balcone e di un terrazzo di 40 metri quadrati, un'oasi di tranquillità ideale per cene romantiche o momenti di relax all'aperto.
Un valore aggiunto a questa residenza esclusiva è la presenza di una mansarda di 25 mq, completamente insonorizzata, che occupa l'intero secondo piano, con un ampio terrazzo di 90 metri quadrati, ideale per godere di viste panoramiche e di momenti di privacy.
Completa la proprietà una corte esterna di 40 mq con cancello carrabile in cui è possibile posteggiare fino a tre auto, la quale aggiunge un tocco di esclusività e sicurezza.
Inoltre l'appartamento dispone di un impianto di pannelli fotovoltaici che garantisce autonomia energetica.
La posizione privilegiata dell'appartamento, adiacente a Via di Castel Fusano, offre una comoda vicinanza a numerose fermate degli autobus, bar, ristoranti, supermercati e negozi di prima necessità. L'accesso rapido alla Via del Mare facilita i collegamenti sia verso Ostia Lido che verso la Capitale, rendendo questa residenza una scelta straordinaria per coloro che cercano un connubio di eleganza, comfort e praticità nella cornice di Ostia Antica.
PER INFO: • SALERNO IMMOBILIARE •
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Informazioni principali
Tipologia
QuadrilocaleSuperficie
Locali
4Bagni
2Piano
Piano terraStato
AbitabileAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
239.000 €
Prezzo per mq
1.695 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
175 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Edificio
Anno costruzione
1980
Piani stabile
3
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Roma (RM) - Ostia, Ostia Antica
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
17785402Rif. Esterno
Data annuncio
01/08/2024Passa alla pompa di calore con
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