Rustico in vendita, Castelluccio, Capolona

Descrizione

Per info Fabio Barboncini *** Vendiamo prestigiosa proprietà immobiliare di 800 mq più pertinenze, situata a 6 km dalla Citta di Arezzo e 40 min. dalla citta di Firenze. L'impianto originario non e precisamente databile ma appare che sia legata alle vicende dell'Abbazia e del Castello che si trova nei dominii di questa in posizione dominante la valle dell' Arno e del traghetto ancora in funzione all'inizio del secolo. Appare plausibile, ma non dimostrabile che con la distruzione dell'Abbazia e del castello nel XVI sec. si sia ricostruito in posizione più vicina ed accessibile dal fiume un avamposto di avvistamento, le caratteristiche della muratura no permettono una datazione precisa in quanto tipiche del luogo stesso. La villa e completamente recintata con muri in pietra e ringhiera in ferro battuto, due ingressi carrabili ed un ingresso pedonale, tutti motorizzati. Il resede esterno di circa 5000 mq composto a valle da impianto fotovoltaico produttivo di 9,2 KW, da piante ad alto fusto, prato all'inglese, 2 pozzi, gazebo in legno e laterizio a corredo della grande jacuzzi per 8 persone. Il garage seminterrato e di grandi dimensioni e permette l'accesso ad un ampio locale tecnico, dallo stesso una scala collega l'interno della villa, la quale si sviluppa in un piano terra. piano primo, piano mansarda. -Il piano terra e composto da 2 ingressi, guardaroba, cucina, pranzo, 3 soggiorni, bar, sala cinema, lavanderia, 2 bagni, 2 ripostigli. -Il piano primo e composto da suite matrimoniale con ampio guardaroba, bagno con vasca idromassaggio a incasso, 4 camere con bagno esclusivo, studio, soggiorno, ripostiglio, disimpegno. -Mansarda: ampio studio. -Tutte le facciate della Villa sono realizzate in pietra a faccia vista di recupero, lavata e stuccata, la gronda in laterizio con doppia fila di mezzanine intersecate, la copertura con tegole e coppi antichi. -. Prezzo trattabile per info Fabio Barboncini ***