Villa in vendita, Via Poggio Momigno 20, Marliana

Descrizione

Femminamorta - proponiamo in vendita una villa bifamiliare di 180 mq libera su 4 lati con giardino esclusivo di circa 600 mq, resede per posti auto e rimessa.
L'immobile si trova a 17 km dalla città di Pistoia, immersa nel verde della collina pistoiese, in contesto tranquillo e rilassante lontano dal caos cittadino e comunque nelle vicinanze dei servizi di prima necessità (fermata autobus, bar, ristoranti, farmacie...)
Al piano terra abbiamo una taverna composta da soggiorno con ripostiglio adiacente, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali, camerina e bagno finestrato con doccia.
Al primo piano, con accesso tramite scala esterna abbiamo un ampio soggiorno luminoso con camino e terrazzo abitabile, cucina abitabile, disimpegno, una camera matrimoniale, 2 camerine e bagno finestrato con vasca.
Completa la proprietà una soffitta semi abitabile.
I pavimenti del piano terra si presentano in monocottura, mentre quelli del primo piano nella zona giorno sono in monocottura e nella zona notte in ceramica.
Gli infissi sono in massello di castagno con doppi vetri.
Al momento l'immobile si presenta sprovvisto di impianto di riscaldamento, anche se è presente il camino al primo piano e la predisposizione per l'installazione di una stufa a pellet al piano terra con relativa canna fumaria già presente.
La costruzione dell'immobile risale alla metà degli anni '70, la facciata si presenta da rimodernare ed il tetto è stato riguardato interamente agli inizi degli anni '2000.
L'immobile è adatto a una famiglia numerosa o anche a 2 nuclei familiari distinti.
L'agenzia immobiliare Mediatori Group dichiara di conoscere perfettamente lo stato urbanistico e catastale dell'immobile, poichè visurato al momento della presa in gestione dell'incarico in esclusiva.