€ 489.000   € 495.000 - 1,2%

Villa in vendita, Via Castel Madama, Guidonia Montecelio

  • square meters icon

    320  m²

  • rooms icon

    7  Locali

  • bath icon

    3  Bagni

Servizio erogato tramite logo credipass
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Villa

489.000 €

Descrizione

Mediazionecasa Propone in Vendita
Codice Unico RM11542

*A BREVE SERVIZIO FOTOGRAFICO PROFESSIONALE

VILLA DI 320 MQ RIFINITA DIVISIBILE IN DUE UNITA'

Situata nel quartiere residenziale di Marco Simone, nella posizione più strategica della zona, ricca di locali commerciali e servizi pubblici di prima necessità. Per chi ama lo sport e allo stesso tempo la tranquillità possiamo trovare il Marco Simone Golf & Country Club, situato a 4 minuti di macchina dall'immobile.

Disposizione Interna:

Piano Terra:
- Ampio e luminoso soggiorno
- Camera da letto matrimoniale
- Bagno finestrato
- Cucina abitabile con uscita sul balcone grande
- camera con disposizione di due letti
- Posto auto assegnato coperto

Piano Superiore:
- Camera da letto con uscita sul terrazzo.
- Bagno finestrato
- Palestra con rimessa attrezzi e uscita sul terrazzo.
- Studio o cameretta

Piano Seminterrato sbancato:
- Ampio spazio multifunzionale adibito a sala hobby.
- Camera matrimoniale di 30 mq
- Cucina separata
- Bagno finestrato
- Garage

Completano la proprietà un terrazzo di 25 mq e un giardino di 250 mq, curato nei minimi dettagli.

Rifiniture e Dotazioni:

* Scale: rivestite in granito con ringhiere in legno massello.
* Porte: in legno tamburato.
* Finestre: in legno stile inglese con doppio vetro camera, dotate di zanzariere e persiane.
* Sicurezza: grate in ferro battuto anti strappo, porta blindata con vetro blindato.
* Impianti: videocitofono e impianto di allarme per la sicurezza e comodità.
Riscaldamento ed Acqua Calda:
* Caldaia a pallet al piano seminterrato, con servizio d'acqua calda sanitaria e boiler di accumulo da 150 litri.
* Caldaia a condensazione al piano terra.

€ 495.000,00

Questa villa tri-familiare centrale rappresenta la scelta ideale per chi cerca una residenza elegante e funzionale, con ampi spazi interni ed esterni, rifiniture di pregio e una serie di dotazioni moderne per garantire il massimo comfort e sicurezza. Inoltre la predisposizione della soluzione offre la possibilità di poter suddividere l'immobile per due nuclei familiari.

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Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

320 m2 

Locali

7

Bagni

3

Piano

Piano terra

Stato

Abitabile

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

489.000 €

Prezzo per mq

1.528 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

175 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Box

Altre caratteristiche

Antifurto
Cancello elettrico

Edificio

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

  • 847m Scuole
  • 813m
     Simome/Muratore
  • 897m
     Simome/Todini
  • 278m  Carrefour
  • 548m  Supermercati
  • 834m Farmacia Vitillo
  • 907m Farmacia Piracci
  • 875m Poste
  • 826m Banche

Dati sulla zona

Zona

Guidonia Montecelio (RM)

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17801783

Rif. Esterno

Data annuncio

02/08/2024

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