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TFT BUILDING MANAGEMENT SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
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€
350.000
Negozio in vendita, Via Tuscolana 1070 ,, Roma
-
100 m²
-
1 Bagno
Servizio erogato tramite
Negozio
350.000 €
Descrizione
Nella zona di Tuscolana/Appio Claudio, inserita in un contesto ad alta vocazione commerciale e agevolmente accessibile grazie alla prossimità con Via Tuscolana e alle stazioni della metropolitana A Lucio Sestio e Giulio Agricola, presentiamo un locale commerciale in vendita a reddito di circa 100 mq.
L'immobile, distribuito su due livelli e caratterizzato da due vetrine affacciate sulla strada, propone al piano terra uno spazioso ambiente di 80 mq. Quest'area comprende un ampio vano principale, una retro-bottega con servizi igienici e antibagno. Un'elegante scala interna conduce al piano seminterrato di circa 20 mq, concepito come spazio deposito.
La visibilità sulle strade circostanti è notevole grazie alle due vetrine, conferendo a questa proprietà un'importante rilevanza commerciale. La collocazione strategica del negozio in una zona residenziale vivace ne fa un'opportunità di investimento allettante. La redditività annua stimata è del 7,2%, consolidando l'interesse economico di questo immobile. (Cod. 11496).
Informazioni principali
Tipologia
NegozioSuperficie
100 m2
Bagni
1Piano
Piano terraStato
RistrutturatoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
350.000 €
Prezzo per mq
3.500 €/m2
Energia e riscaldamento
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Potenza
1 KWH/MQ3
Riscaldamento
Autonomo
Edificio
Anno costruzione
1960
Piani stabile
8
Posizione immobile
Vicino a
- 357m scuola intermundia scuola di solidarietà
- 436m Scuola Elementare Statale 65° circolo Aldo Fabrizi
- 524m Istituto Superiore Jean Piaget
- 574m istituto comprensivo rita levi montalcini
- 610m Scuola Elementare Statale G. Puccini
-
209m
Lucio Sestio -
355m
Giulio Agricola -
33m
Tuscolana/Publicola -
190m
Lucio Sestio (MA)
- 233m Conad
- 250m Simply Market
- 355m Iper Dem
- 409m Todis
- 462m iN's mercato
- 318m Farmacia De Cesaris
- 355m Farmacia
- 449m Farmacia Cinecittà
- 547m Farmacia Tuscolana
- 611m Appio Claudio
- 905m Farmacia Berna
- 550m Ufficio Postale 55668 �?? Roma 94
- 596m Poste
- 119m ROMA TUSCOLANA C
- 330m BNL
- 360m IBL FAMILY
- 396m Unipol
- 398m Banca popolare di Novara ROMA Ag. 11
- 963m Eneldrive Cinecittà
Dati sulla zona
Zona
Roma (RM) - Tuscolana, Cinecittà, Ciamarra, Quadraro
Prezzo
Scopri di più
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
Prezzo medio della zona
Domanda della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
Prezzo minimo
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
Molto basso
Prezzo massimo
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Molto alto
Riferimento annuncio
Rif. Interno
17806312Rif. Esterno
Data annuncio
02/08/2024Servizi per te
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