Idea Real Estate S.p.A.
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Ufficio condiviso
245.000 €
Descrizione
Proponiamo in vendita un immobile ad uso ufficio situato a Fano (PU), nella zona commerciale e produttiva di Bellocchi, in Via Luigi Einaudi ai civici 64 e 68.
L'immobile, composto da due unità catastali distinte, è stato internamente collegato tramite un varco senza porta, creando così un ambiente unico. Gli interni presentano un ampio vano centrale che funge da ingresso e disimpegno, due uffici separati da pareti mobili e un vasto open space privo di divisioni interne. Inoltre, sono presenti due bagni, ognuno con il proprio antibagno.
Gli spazi sono rifiniti con pavimentazione in ceramica e pareti intonacate e tinteggiate. Le partizioni interne sono costituite in parte da cartongesso tinteggiato e in parte da pareti mobili attrezzate. L'unità è dotata di impianti per la produzione di acqua calda sanitaria, elettricità e ventilazione caldo/freddo, e include un controsoffitto tecnico per il passaggio degli impianti.
L’immobile è ubicato in un fabbricato ad uso commerciale e direzionale, sviluppato su due piani fuori terra. Al livello stradale sono presenti diverse attività commerciali, mentre al piano primo si trovano gli uffici. L'accesso alla struttura è facilitato da un’ampia area parcheggio che circonda il fabbricato su tre lati e che è parzialmente piantumata. Il piano primo è raggiungibile tramite due corpi scala con accesso anteriore e posteriore, oltre a un ascensore.
Fano, la terza città della regione per popolazione dopo Ancona e Pesaro, è anche una rinomata località balneare. È ben collegata grazie alla SS16 Adriatica e all’autostrada A14, e dispone di una stazione ferroviaria e di efficienti linee di trasporto pubblico. La zona di Bellocchi, situata a circa 8 km a sud-ovest del centro città, è ottimamente servita dalle principali arterie stradali, come la SS3 Flaminia e la SS73, con facile accesso tramite gli svincoli di Fano Sud e Bellocchi. Quest'area è caratterizzata dalla presenza di capannoni di piccola e media grandezza e offre ampie aree di sosta, nonché principali servizi nelle immediate vicinanze.
APE in fase di redazione
Informazioni principali
Tipologia
Ufficio condivisoSuperficie
Locali
2Bagni
2Stato
AbitabileSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
245.000 €
Prezzo per mq
1.201 €/m2
Edificio
Anno costruzione
2005
Piani stabile
2
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Fano (PU) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
17808678Rif. Esterno
Data annuncio
02/08/2024Passa alla pompa di calore con
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.