Negozio in vendita, Viale Giovanni Amendola 220, La Spezia
Descrizione
Proponiamo in vendita uno spazio commerciale situato all'interno del centro commerciale “IL FARO” a La Spezia. Questo immobile comprende quattro unità immobiliari che occupano l'intero primo piano, con un ballatoio comune che si affaccia sul piano terra. Inoltre, comprende tre unità immobiliari a destinazione deposito-magazzino situate al piano interrato, oltre a posti auto sempre al piano interrato.
Le unità commerciali e il ballatoio sono comunicanti senza pareti divisorie, formando di fatto un'unica grande area commerciale. L'accesso al primo piano avviene tramite la galleria commerciale, collegata alla piazza esterna e servita da due scale mobili, due ascensori, una scala e un montacarichi laterale con ingresso da via dei Macelli, oltre a due scale che collegano il piano interrato (una da via dei Macelli e una dall'altro lato).
Attualmente, le unità sono affittate tramite contratto di locazione 6+6 che scadrà al 31/03/2030.
Il centro commerciale è situato in una zona centrale di La Spezia, a circa 3 km dal centro cittadino. La zona è principalmente residenziale e commerciale, con numerosi edifici condominiali e diverse attività commerciali e servizi essenziali nelle vicinanze. I mezzi pubblici sono facilmente accessibili, con la stazione ferroviaria più vicina, La Spezia Centrale, distante meno di 500 metri. Ci sono sufficienti parcheggi pubblici nelle vicinanze. Il casello autostradale di La Spezia (A15 Autostrada della Cisa) è raggiungibile in circa 14 km. Le connessioni stradali con i centri circostanti sono buone, grazie a una rete di strade statali e secondarie ben mantenute. L'aeroporto internazionale più vicino, a Pisa, dista 88 km.
APE in fase di redazione
Informazioni principali
Tipologia
NegozioSuperficie
Locali
5Bagni
3Stato
AbitabileSpese e catastato
Contratto
Vendita
Prezzo
2.100.000 €
Prezzo per mq
1536 €/m2
Edificio
Anno di costruzione
2007
Piani stabile
2
Posizione immobile
Vicino a
- 457m stazione di La Spezia Centrale
- 168m Brin
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
17808691Rif. Esterno
113154723Data annuncio
2 ago 2024Info mutuo
420.000 €
1.680.000 €
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