Negozio in vendita, Camaiore

Descrizione

Offriamo un capannone destinato ad un laboratorio artigianale situato nel Comune di Camaiore, precisamente in località Le Bocchette, lungo Via degli Armatori.

Caratteristiche dell'immobile:
- Classificazione d'uso produttivo (C/3): ideale per attività artigianali e industriali.
- Il capannone è costituito da un unico piano e comprende un vano laboratorio, un vano magazzino, uno spogliatoio e servizi.
- Posizione strategica: situato all'incrocio di Via degli Armatori e Via dei Falegnami, con comodo accesso da quest'ultima.
- L'area esterna, che si estende su due lati, fornisce uno spazio aggiuntivo per parcheggio o altre necessità.

Tuttavia, l'immobile versa in condizioni precarie a causa di un incendio che ha quasi completamente distrutto la struttura. È importante notare che:
- La vendita riguarda principalmente la cubatura.
- La copertura ha subito danni significativi e richiede riparazioni.
- Le finestre sono prive di vetri e devono essere sostituite.
- Sono presenti alcune crepe sia nei muri perimetrali che nei pilastri.
- L'interno dell'edificio necessita di un completo ripristino poiché sono ancora presenti materiali danneggiati dall'incendio.

APE in fase di redazione