Rustico in vendita, Località Rancio, Magione

Descrizione

Sul Lago Trasimeno casale ristrutturato negli anni novanta, situato in posizione dominante con vista aperta sulle vallate coltivate a vigna ed ulivi e sul Lago Trasimeno. E’ costruita su diversi livelli per totali 520 mq circa più garage e varie terrazze, coperte e non coperte, di circa 100 mq. Attualmente è divisa come segue: al piano terra un appartamento indipendente su diversi livelli con ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, salotto, sala biliardo, suite ospiti (consistente in: salotto, camera da letto e bagno), camera padronale con vista lago, bagno, oltre ad una bellissima terrazza con vista sul Lago Trasimeno e sulle vallate; al piano primo un appartamento indipendente di circa 180 mq con ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo con grande camino, salotto, due camere da letto, due bagni e terrazza panoramica con veranda. Dépendance di 60 mq con entrata indipendente, ma connessa alla casa e formata da ingresso, ampio salotto, camera da letto, bagno e giardino.
Nella zona esterna alla casa abbiamo un forno a legno, un barbecue, una cisterna per acqua ed un pozzo privato. Il giardino è provvisto di sistema di illuminazione.
Riscaldamento: GPL autonomo suddiviso in due unità.
Esiste la possibilità di ampliare la costruzione di ulteriori 100 mq.
Il giardino ha un’ampiezza di 5.500 mq con 16 ulivi più vari alberi di frutta ed è recintato con vista parziale sul lago e sulle valli.
DISTANZE DALLA PROPRIETA:
Situata a 2 km da tutti i servizi, tra cui diversi centri commerciali e attività commerciali d'ogni genere.
Spiagge del Lago Trasimeno: 3 km
Centro di Perugia: 16 km
Aeroporto di Perugia/Assisi: 30 km
Entrata Superstrada per tutte le direzioni: 3 km