Villa in vendita, Via Vittorio Emanuele, 1, Ledro

Descrizione

EDIFICIO PLURIFAMILIARE CIELO-TERRA DA RISTRUTTURARE

TIARNO DI SOPRA - VALLE DI LEDRO
Nel centro storico di Tiarno di Sopra, si propone in vendita un edificio di testa “cielo-terra” da ristrutturare.
L’immobile si trova in via Vittorio Emanuele n. 1, gode di una buona vista ed affaccio e si sviluppa su quattro livelli, ad oggi, così organizzati:
- Piano seminterrato: due cantine, un cucinino, un vano scale di accesso al piano superiore e due locali nel passato adibiti a rivendita tabacchi;
- Piano primo: atrio e corridoio di ingresso; tre stanze, una cucina, un WC, un bagno e un piccolo ripostiglio;
- Piano secondo: tre stanze, corridoio, cucina, anti, bagno e balcone;
- Piano sottotetto: soffitta (è ammessa la sopraelevazione del piano sottotetto fino a renderlo interamente abitabile).

Le ampie metrature permetterebbero di ricavare, dopo un intervento di ristrutturazione:
- n. 2 appartamenti con una superficie netta di circa 70 mq ciascuno;
- al piano terra una ampia taverna, una cantina e il locale termico;
- al piano sottotetto una soffitta abitabile.
Il progetto di un possibile intervento di ristrutturazione è già stato predisposto.

Esente “Legge Gilmozzi”.

SISMABONUS 2024
Sfrutta le agevolazione fiscali che prevedono anche per tutto il 2024 una detrazione fiscale fino all'80% per interventi che comportano la riduzione del rischio sismico di 2 classi.

Prezzo richiesto: € 112.000

Per info e visite:
Aedes Immobili
Barilari Alessandro.