Giuseppe Nigro
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Attico
350.000 €
Descrizione
VIAREGGIO DON BOSCO, a circa 250 metri dal Parco Pineta di Ponente ed a 900 metri dal mare si propone in vendita un ampio appartamento posto al piano secondo ed ultimo di un più ampio fabbricato condominiale NON SERVITO DA ASCENSORE corredato di posti auto e giardini condominiali, nonchè di una grande cantina di circa 25 mq in proprietà esclusiva.
Si accede al piano secondo tramite ingresso, vano scale e scale condominiali. Una volta giunti al piano e varcata la porta di ingresso ci troviamo in un un vano di ingresso che da una parte ci conduce all'ampia e luminosa sala esposta a sud corredata di terrazzo ad angolo, proseguendo troviamo una cucina semi-abitabile con un pratico balcone di servizio ed inoltre un vano che può fungere da studio o guardaroba.
Attraverso un corridoio, si accede alla zona notte, che è composta da due camere da letto matrimoniali, una cameretta e due bagni entrambi finestrati. Il tutto corredato da un altro balcone accessibile dalle due camere da letto.
Buone le condizioni di manutenzione dell'appartamento che è pronto per essere abitato. Termo autonomo a metano con radiatori. Pavimenti in ceramica. Infissi esterni in alluminio e vetro semplice, avvolgibili in alluminio.
Tetto e facciata condominiale riqualificati recentemente.
Posto auto, moto condominiale. Grande Cantina in proprietà esclusiva al piano semi interrato del fabbricato.
Rendita catastale euro 1.046,60
Valore catastale prima casa euro 120.000 circa - Valore catastale seconda casa euro 132.000 circa
Superficie catastale totale mq. 118 (totale escluso aree scoperte mq. 113)
Verifica urbanistica già effettuata dalla proprietà
Immobile con incarico diretto. Chiavi in agenzia
Riferimento agenzia 0207 DB - Richiesta euro 350.000 - APE in classe G EPgl,nren 223,33 kWh/mq*anno
Per maggiori informazioni rivolgersi a Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro, Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. *** – *** – ****** - www.immobiliarenigro.com
Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze.
Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.
Informazioni principali
Tipologia
AtticoSuperficie
Locali
5Bagni
2Piano
Su più livelliStato
AbitabileAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
350.000 €
Prezzo per mq
2.991 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
223,33 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
1974
Piani stabile
2
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Viareggio (LU) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
17846983Rif. Esterno
Data annuncio
06/08/2024Passa alla pompa di calore con
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