Appartamento in vendita, Via Campo Farnia 202, Roma

Descrizione

CAPANNELLE, in via Campo Farnia, adiacente a Lucrezia Romana e a pochi passi dal magnifico Parco degli Acquedotti, House Dream è lieta di presentarti un esclusivo attico di 154 mq circa, situato in un elegante complesso residenziale composto da palazzine in cortina di soli tre piani. Questo straordinario immobile, con tripla esposizione e splendidi affacci sul verde, offre una qualità di vita senza pari.

Appena entrati, sarai accolto da un ingresso elegante che conduce a un’ampia zona living, progettata per offrire spazio e luminosità. La cucina adiacente è funzionale e ben equipaggiata, perfetta per preparare pasti da condividere con famiglia e amici. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en suite, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno, garantendo comfort e privacy per tutti.

Ogni ambiente dell’appartamento si apre su un terrazzo perimetrale di oltre 150 mq, un autentico angolo di paradiso che ti permette di godere di una vista panoramica mozzafiato e di un’affaccio aperto sul verde circostante. La parte esterna è dotata di una zona relax con divani e sdraio, e di un'area pranzo coperta in legno, ideale per cene estive e momenti di convivialità all'aperto.

Al piano superiore, raggiungibile sia tramite scala interna che con ingresso indipendente, troviamo una mansarda completamente vivibile. Questa area aggiuntiva include un piccolo soggiorno, una camera da letto e un ulteriore servizio, oltre a due terrazzini a livello, perfetti per godere di spazi all'aperto anche al piano superiore.

Completano la proprietà una comoda cantina e un box auto di 38 mq, accessibile direttamente tramite ascensore, per garantire massimo comfort e praticità.

L’appartamento è rifinito con eccellenti dettagli, tra cui portoncino blindato, pavimentazione in parquet, tende da sole, infissi in legno con doppio vetro, avvolgibili elettrici, condizionatori e video citofono. Tutti gli impianti sono a norma e certificati, assicurando sicurezza e tranquillità.

Ideale per famiglie con bambini e per chi possiede animali domestici, questo attico rappresenta la combinazione perfetta di lusso, comfort e praticità in una delle zone più belle di Capannelle.

PUNTI DI INTERESSE ADIACENTI L'IMMOBILE:

1. supermercato LIDL
2. Capolinea metro A Anagnina
3. FARMACIA
4. sede generale BANCA BCC
5. USCITA GRA
6. AUTOBUS ***
7. Asilo Nido
8. scuola

Riscaldamento: Autonomo
Condominio: € 130,00 c.a. al mese

Rif. 43/23
La richiesta di vendita dell’immobile è di € 495.000,00

Finanziabili fino al 100% tramite primari istituti di credito convenzionati con i nostri partner creditizi

POSSIBILE PERMUTA

La documentazione tecnica/catastale di ogni immobile viene attentamente valutata da tecnici esperti e professionisti esterni, i quali hanno già dato un parere positivo prima ancora della pubblicazione.