Palazzina commerciale in vendita, Viale Brianza 87, Cologno Monzese

Descrizione

PALAZZINA DIREZIONALE DI RAPPRESENTANZA CON CORTILE:
in strategica posizione logistica proponiamo in vendita palazzina di rappresentanza strutturata su quattro piani fuori terra più un piano interrato.
La soluzione si sviluppa su un lotto di terreno ben delimitato da strutture in murature e con ingressi automatizzati, l'accesso all'immobile avviene dal piazzale asfaltato di circa 600 mq con capienza di circa 30 posti auto e illuminazione esterna.
L'immobile è strutturato su quattro piani fuori terra e un piano interrato collegati internamente tra loro da tre ascensori e due vani scale, al piano rialzato abbiamo la presenza di ambienti adibiti sia ad uffici che a laboratori con postazioni da lavoro, nei piani superiori di eguale metratura tra loro abbiamo la presenza di ambienti adibiti a ufficio.
Il piano interrato era originariamente adibito ad area break.
L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione interna richiedendo degli interventi di adeguamento riguardo l'impiantistica, con dotazione di impianto fotovoltaico, impianto di protezione scariche atmosferiche, impianto di riscaldamento, impianto di condizionamento, impianto antincendio con rilevatori di fumo, impianto di allarme, cablatura, infissi in profilato di alluminio con vetrocamera.
L'immobile risulta molto luminoso e visibile essendo libero su tutti i lati.
I collegamenti con la rete viaria risultano ottimi per la presenza della tangenziale EST di
Milano che porta facilmente al capoluogo lombardo, alle autostrade A4 ed A1 ed
all’aeroporto di Milano Linate; sono inoltre presenti i collegamenti della rete di trasporto
pubblico di superficie e la linea verde della metropolitana.
Prezzo di richiesta euro 5.500.000.