Rustico in vendita, Scansano

Descrizione

Nella piccola e graziosa frazione di Pancole, si propone in vendita un affascinante casaletto indipendente di recente costruzione, perfetto per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. La proprietà, distribuita su due livelli per un totale di 77 mq, è circondata da un terreno privato di circa 5.000 mq, ricco di alberi da frutto e olivi, che contribuisce a creare un ambiente sereno e rigenerante.
Al piano superiore, troviamo due locali con un bagno, mentre il piano inferiore, collegati da una scala interna e dotato anche di un ingresso indipendente, che potrebbe rendere i due piani , totalmente autonomi, ospita tre locali aggiuntivi con un altro bagno.
All'ingresso principale, una spaziosa veranda panoramica offre una vista rilassante sul terreno circostante, ideale per godersi momenti di pace all'aria aperta.
Inoltre, nel prezzo è inclusa una seconda abitazione su due livelli, per un totale di 124 mq, che necessita di ristrutturazione. Questa seconda proprietà comprende al piano terra un garage, una cantina, un sottoscala e un ripostiglio. Al piano superiore, si trovano una cucina, due camere (di cui una con balcone panoramico) e un bagno.
L'intera proprietà si inserisce in un contesto naturale incantevole, offrendo un'opportunità unica per chi desidera vivere in completa indipendenza, con ampi spazi all'aperto e la possibilità di personalizzare gli interni della seconda abitazione secondo i propri gusti e necessità.
Ideale sia per creare una piccola struttura ricettiva, con l'abitazione per il proprietario e la parte indipendente per l'ospitalità. E' possibile effettuare l'ampliamento di 40 mq per il casaletto e ulteriori 40 mq per il terra tetto.
Richiesta 230.000Eu. trattabili
187 m² commerciali ( totali compresi i magazzini )
10 locali
3 bagni
Appezzamento di 5.000 m²
Terrazza e balcone
Camino
Garage e posto auto inclusi nel prezzo
Buono stato ( il casale )
Da ristrutturare ( il terratetto )
Cantina
Orientamento nord, sud, est, ovest
Riscaldamento autonomo: Gas naturale
****** Classe Energetica: G