Terreno agricolo in vendita, Sp23, Cellino Attanasio

Descrizione

**Splendida Azienda Agricola con Vigneto e Lago in Vendita**

Situata in una posizione incantevole, questa proprietà di circa 30 ettari offre un'opportunità unica per chi desidera immergersi nel mondo dell'agricoltura e dell'ospitalità rurale. Con 9 ettari di vigneti irrigui e un oliveto rigoglioso, la tenuta è perfetta per la produzione di vino Pecorino e olio d'oliva di alta qualità. La casa colonica su tre livelli, costruita nel 2021, offre ampi spazi abitativi, tra cui un soggiorno con terrazzo, una cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno.

La cantina completamente condizionata è ideale per la conservazione dei vini, mentre una sala per degustazioni e vendite è attualmente in fase di realizzazione, offrendo ulteriore potenziale commerciale. La proprietà include anche un lago pittoresco, uliveti e una tartufaia microrizzata, rendendola perfetta per diverse attività agricole e ricettive.

Con 521 m² commerciali e 394 m² calpestabili, la proprietà offre ampio spazio per lo sviluppo di un'agriturismo o di un agricampeggio. Un casolare da sistemare aggiunge ulteriore potenziale di espansione. La sicurezza è garantita da moderni sistemi d'allarme. Non perdere l'occasione di investire in questa straordinaria azienda agricola con colture in piena produzione e un potenziale aziendale importante.