Villa279.000 €
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€ 279.000

Villa in vendita, Via Mazzini 8, San Martino Siccomario

170m2
3Locali
2Bagni

Descrizione

San Martino Siccomario, Via Mazzini - In un contesto residenziale tranquillo, ma circondato da tutti i servizi essenziali, proponiamo una splendida villa singola, completamente ristrutturata nel 2021 con finiture di altissimo pregio. Attraverso la scala esterna, si accede a un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da un caminetto e con accesso diretto al balcone frontale. La zona giorno include una spaziosa cucina abitabile per quattro persone, con un balcone collegato al soggiorno.
La zona notte è composta da una camera doppia, un bagno con doccia, e una camera matrimoniale con bagno padronale, anch'esso dotato di doccia. Ogni ambiente è climatizzato, garantendo comfort sia nelle giornate estive che nelle mezze stagioni.
La scala interna, situata al centro della villa, conduce alla doppia cantina di generose dimensioni, dove si trova il locale tecnico che ospita un impianto fotovoltaico da 6 kW, oltre agli altri impianti. Il piano interrato è inoltre servito da un bagno con doccia e da un’autorimessa doppia.
La villa è circondata da un rigoglioso giardino su quattro lati, in cui è presente un'ulteriore autorimessa prefabbricata per una terza auto. L'immobile è dotato di infissi con triplo vetro scorrevole, pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet, porte interne in legno, zanzariere e un cappotto esterno per una migliore efficienza termica.
Questa villa è pronta ad accogliere fin da subito una famiglia di 3-4 persone, offrendo comfort, eleganza e qualità in ogni dettaglio.
L’immobile è situato a San Martino Siccomario, un paese strategico che collega la città di Pavia, distante solo 4 km, alle splendide terre dell’Oltrepò Pavese. Il paese offre un ambiente sereno, incorniciato dagli ampi spazi delle campagne pavesi e immerso nel Parco del Ticino, ma gode di ottimi collegamenti con Pavia. Le linee di autobus 1, 21 e 22 attraversano tutto il paese, garantendo un rapido accesso sia al centro storico sia alla stazione centrale di Pavia.
San Martino Siccomario dispone di numerosi negozi, tra cui panetterie, bar, farmacie, centri estetici e parrucchieri, oltre a due centri commerciali, il Bennet e gli Ottagoni, e un cinema multisala. È un luogo ideale per le famiglie, grazie alla presenza di scuole elementari e medie, parchi giochi e spazi dedicati agli animali domestici. Allo stesso tempo, è perfetto per i giovani, offrendo bar, sale giochi e un cinema


Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

170 m2 

Locali

3

Bagni

2

Balcone

Piano

1° piano

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

279.000 €

Prezzo per mq

1641 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

0 1

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Altre caratteristiche

Arredato
Cantina 
Cucina americana
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

1988

Piani stabile

1

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 454m
     San Martino Siccomario-Cava Manara
  • 130m
     San Martino BIVIO CAVA GRAMSCI civ.46
  • 159m
     Cava Manara 26 APRILE civ.22

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17891224

Rif. Esterno

60944172

Data annuncio

17 ago 2024

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